深汕特別合作區(qū)近300畝的烏龍土地何日不烏龍！

正序?yàn)g覽 · 發(fā)表于 2012-5-2 15:32:50

本帖最后由 pwy 于 2012-5-3 15:03 編輯

深汕特別合作區(qū)近300畝的烏龍土地何日不烏龍�。ㄞD(zhuǎn)載廣東發(fā)展論壇）
——致廣東省委常委，深圳市委書記王榮的求助信。
網(wǎng)址：http://bbs.southcn.com/thread-6806109-1-1.html

尊敬的王書記：

您好，我們是廣東省汕尾市深汕特別合作區(qū)圓墩村民，今就本村被征土地向王書記求助，此被征土地今日依舊大擺烏龍，權(quán)限不明，村民權(quán)益嚴(yán)重受損，生計(jì)不保。

關(guān)于本村被征土地情況如下：

2007年4月6日海豐縣赤石鎮(zhèn)人民政府與圓墩村民小組簽定了征地協(xié)議，為充分有效利用土地資源，大力推進(jìn)赤石山區(qū)工業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)村富余勞動(dòng)力的就業(yè)，增加地方財(cái)政收入，振興山區(qū)經(jīng)濟(jì)。經(jīng)赤石鎮(zhèn)人民政府研究，征用位于國道324線圓墩段公路下側(cè)南面響水坑邊的182069平方米(折合273畝)水田及荒山一片作為興辦工業(yè)用地。

征地至今5年多來，土地依舊荒廢，嚴(yán)重浪費(fèi)了土地資源。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四章耕地保護(hù)第三十七條“禁止任何單位和個(gè)人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審、批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，應(yīng)該由原耕種該幅地集體或個(gè)人恢復(fù)耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動(dòng)工建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費(fèi)；連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由縣級(jí)以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán)；該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種”之規(guī)定。和赤石鎮(zhèn)人民政府于2007年4月6日與圓墩村民小組簽訂的征地協(xié)議書第八條違約責(zé)任第3款“協(xié)議簽訂生效之日起3年內(nèi)甲方的企業(yè)必須動(dòng)工建設(shè)，否則，由乙方依法收回”之協(xié)定，我們強(qiáng)烈要求上級(jí)政府依法收回該幅土地，歸還乙方村民恢復(fù)耕種。

本來汕尾土地汕尾事，原也不需要到深圳方面來協(xié)調(diào)，無可奈何，弱勢(shì)村民抵不過當(dāng)?shù)卣块T的避而不見，拖而不決，屢屢上訪屢屢無疾告終。

今日深汕特別合作區(qū)是深汕合作的焦點(diǎn)，也是汕尾尋求自身大發(fā)展的突破，這么關(guān)鍵的地方，萬眾矚目的戰(zhàn)略之地何以會(huì)存在這般烏龍事件呢？無奈在汕尾本地事情卻得不到解決，一拖再拖，這對(duì)深圳進(jìn)駐企業(yè)的信心也是有很大影響，作為村中良民，實(shí)為寒心！

鑒于當(dāng)前赤石屬于深汕特別合作區(qū)范圍，深汕特別合作區(qū)有一定的特殊性，那就是汕尾土地深圳管理，既然土地屬于深圳管理，我們自然也可以向深圳方面提出請(qǐng)求，此舉雖逾越汕尾范圍，但實(shí)屬無奈，由于土地被征，卻又任其荒廢，當(dāng)前村民生活受到很大影響。在我們?nèi)w村民人均耕地面積不足二分，本村村民既失去耕地又沒有就業(yè)機(jī)會(huì)和經(jīng)濟(jì)來源的情況下，生活未能得到保證。

據(jù)悉，當(dāng)前該地塊已經(jīng)由深圳某企業(yè)所取得，并已掛牌，但由于村民的阻撓和干涉，并不能開工建設(shè)，當(dāng)?shù)卣殃P(guān)系沒理順、把權(quán)限不明的土地貿(mào)然給企業(yè)，實(shí)在不應(yīng)該。

從當(dāng)初征地的協(xié)議看，當(dāng)?shù)卣呀?jīng)把征用土地款項(xiàng)都給了村民，土地的歸宿應(yīng)該屬于當(dāng)?shù)卣�，本不�?yīng)該出現(xiàn)這樣村民阻止的事件，但村民也有話說，昔日征地之時(shí)，政府說的很好，以政府征地建廠振興山區(qū)經(jīng)濟(jì)的名義作為幌子廉價(jià)從村民手中拿到土地，村民也因征地建廠后有就業(yè)保障之所在，自然也就愿意，哪怕每平方米約35元的低價(jià)也無所謂，可政府征地后卻又以種種理由為借口，拖延投建。根本就是囤積土地，待高價(jià)而再發(fā)賣。

由于征地后政府先違反協(xié)議，在協(xié)議三年內(nèi)任由其荒廢，沒開工建設(shè)，村民組織自然可以把政府部門輕視法律法規(guī)當(dāng)違約而收回土地。協(xié)議當(dāng)中有寫到簽訂生效之日起3年內(nèi)甲方的企業(yè)必須動(dòng)工建設(shè)，否則，由乙方依法收回。今日已經(jīng)不止3年而是5年多了，還是荒地一片，根據(jù)協(xié)議規(guī)定村民有權(quán)依法收回此地！

2007年征用的時(shí)候土地屬于海豐縣赤石鎮(zhèn)，每平方米土地價(jià)錢約35元，但今日此地已經(jīng)屬于深汕特別合作區(qū)的范圍，今日深汕特別合作區(qū)的土地是寸土寸金，這近300畝的土地地價(jià)是什么概念呢？已然可以奇貨自居。

據(jù)有群眾反映得到的信息稱，此征地有官商勾結(jié)、圈地買賣、中飽私囊之嫌。對(duì)這宗明顯違反土地法、合同法的征地行為，在當(dāng)?shù)卣焕聿徊�、不作為的情況下，為此，懇請(qǐng)上級(jí)政府高度重視，派員進(jìn)行調(diào)查，嚴(yán)懲違紀(jì)違法者，早日妥善處理好此事，避免矛盾激化，引起社會(huì)動(dòng)蕩，保持社會(huì)和諧穩(wěn)定，維護(hù)村民合法權(quán)益，使幾百名村民安居樂業(yè)。

在深汕特別合作區(qū)謀求大發(fā)展的同時(shí)，烏龍土地事件對(duì)外對(duì)內(nèi)都有很大影響，也對(duì)投資者信心有著大打擊，當(dāng)務(wù)之急就是解決問題化解矛盾，為維護(hù)村民的正當(dāng)訴求和合法權(quán)益，并追究有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)人的責(zé)任，懇請(qǐng)王書記盡力協(xié)調(diào)！