東莞虎門一地塊溢價(jià)81%出讓 樓面價(jià)創(chuàng)年內(nèi)新高

薔薇公主寶寶

作為東莞經(jīng)濟(jì)總量最大的鎮(zhèn)街，虎門再度高溢價(jià)出讓一宗房地產(chǎn)用地。昨日，虎門鎮(zhèn)中心一宗大約1萬(wàn)平方米的商住、商服混合用地溢價(jià)81%出讓，折合樓面地價(jià)達(dá)4288元/平方米。

　　地塊編號(hào)為2012WG040，位于虎門鎮(zhèn)金洲村，用地面積為9672平方米，容積率為1.0至4.0，計(jì)容建筑面積最高為38688平方米，其中，普通商品住房不大于70%，商服用地不小于30%，但不大于17165平方米。

　　地塊共吸引了6個(gè)買家報(bào)價(jià)。地塊報(bào)價(jià)增幅100萬(wàn)元，不過(guò)，55039698號(hào)買家出手迅速，多次直接加價(jià)500萬(wàn)元，大有勢(shì)在必得的陣勢(shì)，不過(guò)，它遇到了勁敵東莞市連升置業(yè)有限公司。連升置業(yè)雖然慢條斯理地報(bào)價(jià)，但是一直堅(jiān)持不懈，最終在地塊第38輪報(bào)價(jià)中加碼100萬(wàn)元把前者擊敗，出價(jià)1.659億元斬獲地塊。

　　今年以來(lái)，虎門共有3宗商住、商服綜合用地進(jìn)入最終交易環(huán)節(jié)，都以高溢價(jià)出讓。8月28日，萬(wàn)科以4.0685億元拿下虎門鎮(zhèn)博涌村一宗約1.7萬(wàn)平方米的商住、商服混合用地，這是萬(wàn)科今年在東莞的首次拿地行動(dòng)，該地塊高達(dá)5854元/平方米的樓面地價(jià)也創(chuàng)下了東莞今年最高土地單價(jià)紀(jì)錄。

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買房真是難啊，人民好痛苦