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汕尾市民網(wǎng)

標(biāo)題: 一塊墓地幾十萬(wàn) 監(jiān)管部門(mén)稱無(wú)備案也無(wú)法處罰 [打印本頁(yè)]

作者: lucas- 時(shí)間: 2012-4-1 11:18
標(biāo)題: 一塊墓地幾十萬(wàn) 監(jiān)管部門(mén)稱無(wú)備案也無(wú)法處罰
殯葬業(yè)的暴利日漸為人詬病，每到清明時(shí)刻，就更是眾口紛“彈”。小小的骨灰盒貴的高達(dá)數(shù)萬(wàn)，最便宜的也不下千元。葬衣等陪葬用品的價(jià)格常是成本的數(shù)百倍；至于墓地，更是比商品房還貴。昆明墓地單價(jià)最高突破30萬(wàn)元，廈門(mén)出現(xiàn)800萬(wàn)元天價(jià)墓地，由于擔(dān)心墓地還漲，濟(jì)南出現(xiàn)搶購(gòu)活人墓的現(xiàn)象……據(jù)央視報(bào)道：殯葬業(yè)的利潤(rùn)率遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于房地產(chǎn)業(yè)，《殯葬綠皮書(shū)》也承認(rèn)，殯葬業(yè)多次名列“中國(guó)十大暴利行業(yè)排行榜”。
人活著，最大的悲哀莫過(guò)“無(wú)家可歸”，人死去，最慘的則莫過(guò)于“死無(wú)葬身之地”。房子100萬(wàn)元，墓地100萬(wàn)元。親，你是買(mǎi)房子，還是買(mǎi)墓地？清明節(jié)前，記者走訪了昆明部分公墓后發(fā)現(xiàn)，目前昆明的墓地，風(fēng)水好、材料貴、面積大的墓地要二三十萬(wàn)。一些號(hào)稱在“龍脈”上的墓地，甚至高達(dá)100萬(wàn)。
昆明市發(fā)改委收費(fèi)處的工作人員告訴記者，民辦公墓收費(fèi)必須備案，否則就不能對(duì)外銷(xiāo)售。但目前售價(jià)幾十萬(wàn)元的公墓沒(méi)見(jiàn)有哪家備案，也沒(méi)聽(tīng)說(shuō)昆明有“天價(jià)公墓”的事情。
掃描
“7萬(wàn)元是很普通的墓地”
前日昆明各大陵園內(nèi)，鞭炮聲不絕于耳，記者也發(fā)現(xiàn)很多老人結(jié)伴而來(lái)自己挑墓地。在工作人員的帶領(lǐng)下，老人們先是來(lái)到大廳里面觀看沙盤(pán)模型，再乘車(chē)前往山上。一名70多歲的老人告訴記者，自己是部隊(duì)退休干部，非常喜歡這里山清水秀的環(huán)境，于是花7萬(wàn)多元在軍魂園里買(mǎi)了塊墓地，等百年之后就可以和老戰(zhàn)友團(tuán)聚了�！�7萬(wàn)元只是很普通的墓地，里面20多萬(wàn)的墓地太漂亮了！”
據(jù)工作人員介紹，目前價(jià)格最貴的墓地在“龍道”上，面積3.6個(gè)平方的墓地價(jià)格在16萬(wàn)到18萬(wàn)，并不包括墓碑。而一般好點(diǎn)的墓碑價(jià)格大約在3萬(wàn)到5萬(wàn)元，算下來(lái)總價(jià)格大約在20萬(wàn)元左右。如果要選位置最好的或是增大面積，可達(dá)四五十萬(wàn)元。該工作人員稱，“龍道”上開(kāi)發(fā)出來(lái)的300多個(gè)墓地，目前已經(jīng)賣(mài)了一半還多。有個(gè)礦老板的老婆去世了，一次就購(gòu)買(mǎi)了三塊墓地�！叭绻怯龅角迕鞲慊顒�(dòng)的話，每天有上千人前來(lái)看墓地。我有一個(gè)月賣(mài)了100多萬(wàn)，十多二十個(gè)墓地，中高低檔都有�！�
30萬(wàn)元的家族墓很搶手
陵園工作人員李女士告訴記者，他們陵園里面的墓地從1萬(wàn)元到30萬(wàn)元不等，分別為1.22萬(wàn)元、2萬(wàn)、3萬(wàn)、4萬(wàn)、5萬(wàn)、6萬(wàn)等多種不同的價(jià)位。最貴的要數(shù)30萬(wàn)元的家族墓，位于龍園里面，面積有20多個(gè)平方米，墓穴中可以存放10個(gè)人的骨灰盒。這種高檔墓地非常搶手，一推出來(lái)，很快就銷(xiāo)售完了�，F(xiàn)在還剩下少數(shù)一些20萬(wàn)元的墓地，很快也要售罄了。公司準(zhǔn)備重新開(kāi)發(fā)出一些高檔墓地，預(yù)計(jì)售價(jià)在40萬(wàn)元到50萬(wàn)元的樣子�！皣�(guó)家是允許我們開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售的，高檔墓地都是那些做生意的，有錢(qián)人在購(gòu)買(mǎi)�！�
提供產(chǎn)品“上不封頂”
昆明另一所陵園內(nèi)，一名工作人員在記者看沙盤(pán)時(shí)介紹，公司推出了多款產(chǎn)品供客戶挑選。普通墓地的價(jià)格在1萬(wàn)元到3萬(wàn)元之間，中端的四五萬(wàn)元，稍微好點(diǎn)的位置在“龍脈”附近，一般在六到七萬(wàn)元左右。位于“龍脈”處的墓地，是整個(gè)陵園里面風(fēng)水最好的，價(jià)格就要高得多。一般情況下面積大約在10平方米，算上墓碑等，總的價(jià)位在20萬(wàn)元左右。“無(wú)論客戶需要什么樣的產(chǎn)品，我們都能夠提供，上不封頂。提前購(gòu)買(mǎi)墓地的客戶只需要支付一半的費(fèi)用，如果老人在15年以后再使用墓地的話，余下的一半費(fèi)用就不用交�！�
特寫(xiě)
“至尊園”墓地身價(jià)百萬(wàn) 一次付清
在工作人員帶領(lǐng)下，記者參觀了某陵園處于山脊背上的“龍道”。中間青石板上雕刻著眾多的龍，兩邊就是墓地。整個(gè)“龍道”用石頭砌成階梯狀，從山腳一直延伸到山頂，大約有四五百米長(zhǎng)。而風(fēng)水最好的墓地就是至尊園，位于山脊頂部。
“至尊園里面的墓地，幾十萬(wàn)元是根本拿不下來(lái)，至少都要上百萬(wàn)元�！痹摴ぷ魅藛T稱，一般人是不允許進(jìn)去的，如果是要買(mǎi)墓地的話，必須經(jīng)過(guò)公司董事長(zhǎng)的同意才允許進(jìn)去，價(jià)格也只能和董事長(zhǎng)談，十多二十萬(wàn)根本不可能的。至尊園每塊墓地需要上百萬(wàn)的價(jià)格。目前有三個(gè)人在里面購(gòu)買(mǎi)了墓地，一個(gè)是家具廠的老板，一個(gè)是體壇名人，還有一個(gè)就是董事長(zhǎng)自己。在陵園內(nèi)，有部分墓地是先付一半的錢(qián)，而“龍道”上的墓地必須一次性付清�！褒埖郎系哪怪魅朔歉患促F，都是一些礦老板或者做生意的人，有錢(qián)人居多。另外就是一些為官的或者名人之類(lèi)的，是普通老百姓望塵莫及的地方�！�
該陵園的王經(jīng)理的說(shuō)法卻有些不一樣。他說(shuō)現(xiàn)在國(guó)家查得嚴(yán)，不能超面積，不能搞豪華墓。公司銷(xiāo)售的產(chǎn)品最低的680元，最高的也就是兩萬(wàn)多，沒(méi)有幾十萬(wàn)元的產(chǎn)品。這與記者之前采訪的內(nèi)容有些不一樣，于是記者提出質(zhì)疑。此時(shí)王經(jīng)理不得不承認(rèn)“龍道”上的墓地確實(shí)賣(mài)到了十多二十萬(wàn)元的價(jià)格，不過(guò)現(xiàn)在已經(jīng)不對(duì)外銷(xiāo)售了。特別是名人園的墓地，從此以后只能銷(xiāo)售給真正做出過(guò)貢獻(xiàn)的人。對(duì)一些“單純的富人”無(wú)論他們出價(jià)多高都不銷(xiāo)售，確保真正的名人賢士入內(nèi)安息。
監(jiān)管
民政部門(mén)：以前的“超標(biāo)”墓無(wú)法處罰
昆明市民政局殯葬管理處的工作人員肖先生告訴記者，按照《昆明市殯葬管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，公墓里面的墓穴面積大小不能超過(guò)1平方米，墓碑高度不超過(guò)90厘米，此規(guī)定從2012年1月1日起執(zhí)行。以前對(duì)修建墓穴的大小，是不需要哪個(gè)部門(mén)批準(zhǔn)的。所以就出現(xiàn)了有些公墓里面的墓穴修建到兩三平方米大，甚至超過(guò)了90厘米的高度。這屬于歷史遺留問(wèn)題，昆明10多家公墓都有類(lèi)似的現(xiàn)象，且全國(guó)也都存在，民政部門(mén)也沒(méi)有出臺(tái)相應(yīng)的處罰辦法。也因?yàn)榇�，以前的超面積和超高度的墓穴墓碑，不列為整改對(duì)象。
而由于受到利益的驅(qū)使，加之有老板愿意出錢(qián)，個(gè)別公墓確實(shí)存在一些違規(guī)的行為，比如私自將墓穴擴(kuò)大，墓碑建高。由于老板不會(huì)舉報(bào)，經(jīng)營(yíng)者更不愿意舉報(bào)，所以在查處上有難度，肖先生也希望廣大市民積極舉報(bào)和提供相關(guān)的線索。但由于民政部門(mén)主要進(jìn)行行政管理，對(duì)公墓經(jīng)營(yíng)手段、價(jià)格方面無(wú)權(quán)進(jìn)行監(jiān)管。
“高檔豪華墓穴，肯定只有老板，或者有錢(qián)人才買(mǎi)得起�！毙は壬€介紹，整個(gè)昆明市經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的合法公墓有14家，其中有部分公墓屬于民政部門(mén)直管的公益性質(zhì)，主要針對(duì)農(nóng)民及低收入人群等的需要，價(jià)格較便宜。另外一部分公墓屬于民營(yíng)企業(yè)，還要滿足一些高端人群的需要，正因?yàn)橛辛诉@個(gè)市場(chǎng)需求，經(jīng)營(yíng)者推出了天價(jià)墓、豪華墓。
物價(jià)部門(mén)：售價(jià)幾十萬(wàn)的公墓沒(méi)有備案
內(nèi)部人士透露，目前昆明市共有十幾家經(jīng)營(yíng)性公墓，而墓地價(jià)格受地理位置等因素的影響，有關(guān)部門(mén)無(wú)法核定出一個(gè)統(tǒng)一價(jià)格，只能制定市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)，因此價(jià)格高低基本由經(jīng)營(yíng)者說(shuō)了算。經(jīng)營(yíng)性公墓收取墓穴租用費(fèi)、護(hù)墓管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，已經(jīng)物價(jià)部門(mén)審核批準(zhǔn)。近年來(lái)，隨著物價(jià)的不斷上漲，墓地的材料費(fèi)、人工費(fèi)、園林維護(hù)費(fèi)等管理費(fèi)用也逐步上漲，因此，公墓的價(jià)格也出現(xiàn)一定程度的上漲，且每次調(diào)價(jià)都會(huì)經(jīng)過(guò)物價(jià)部門(mén)的核準(zhǔn)。
“公辦公墓收費(fèi)，要經(jīng)過(guò)我們審批的。而民辦公墓收費(fèi)，是要備案的。目前售價(jià)幾十萬(wàn)元的公墓，還沒(méi)有哪家備案，也沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)過(guò)天價(jià)公墓的事情�！崩ッ魇邪l(fā)改委收費(fèi)處的工作人員告訴記者，經(jīng)營(yíng)性公墓收取墓穴租用費(fèi)、護(hù)墓管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)非常低，一般就千把元，不會(huì)超過(guò)萬(wàn)元。但由于公墓有不同的使用年限，有不同的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，一些客戶提出的要求也各不相同，所以收費(fèi)也不盡相同。但民辦公墓收費(fèi)必須備案，否則就不能對(duì)外銷(xiāo)售。單獨(dú)從一個(gè)價(jià)格上去確定收費(fèi)是否合理不好區(qū)別，也不好處罰。針對(duì)昆明出現(xiàn)二三十萬(wàn)元的天價(jià)墓，該工作人員稱自己還是剛剛才聽(tīng)說(shuō)。他表示，天價(jià)墓在全國(guó)很多地方都出現(xiàn)過(guò)，對(duì)管理方來(lái)說(shuō)也是一個(gè)棘手的問(wèn)題，下一步對(duì)公墓收費(fèi)，國(guó)家要采取聽(tīng)證的方式。
聲音
網(wǎng)友：哪來(lái)這么多“龍脈”？
本地網(wǎng)友“風(fēng)之末端”談了自己的看法。他認(rèn)為，從東漢起，中國(guó)人就提出了“厚養(yǎng)薄葬”的理念，但為何會(huì)出現(xiàn)天價(jià)墓地呢？其實(shí)炒作墓穴就像炒房一樣，加上老百姓有一種心理需求，認(rèn)為老人死亡后安葬一個(gè)好地方，子孫后代就會(huì)榮華富貴。于是一些人就站出來(lái)宣稱自己的墓地就修建在“龍脈”上，迎合這種需求。但昆明周邊那么多的公墓，又哪來(lái)那么多的“龍脈”呢？更重要的是進(jìn)一步引導(dǎo)人們轉(zhuǎn)變思想，如果全社會(huì)接受“厚養(yǎng)薄葬”并形成一種風(fēng)氣，就不會(huì)有天價(jià)墓滋生的土壤。
專(zhuān)家：讓公墓回歸公益
有專(zhuān)家指出，所謂的“經(jīng)適墓”也的確能給低收入階層帶來(lái)一些好處，但是能否有效地抑制墓地價(jià)格上漲仍然存在疑問(wèn)。土地政策的收緊直接導(dǎo)致土地拍賣(mài)價(jià)格上漲，這才使得墓地價(jià)格水漲船高。所以要從根本上解決活人對(duì)于墓地的擔(dān)憂和焦慮，最好的辦法還是把公墓從市場(chǎng)的手里解脫出來(lái)，使其成為由政府負(fù)擔(dān)的社會(huì)福利。按照常理，一個(gè)墓穴也就一兩個(gè)平方，相對(duì)于住房、醫(yī)療和教育而言，解決這個(gè)需求的成本并不算高。絕大多數(shù)死者用不著“二套墓”，也不需要“豪華墓”，只要政府統(tǒng)一規(guī)劃，增加投入，把公墓作為公益性事業(yè)來(lái)做，就會(huì)極大地減輕群眾的負(fù)擔(dān)。

作者: asdfsw 時(shí)間: 2012-4-1 13:24
:)

作者: 時(shí)尚與未來(lái) 時(shí)間: 2012-4-2 11:30
好貼！拿分走淫

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