亚洲欧美国产日韩字幕|国产精品久久毛片基地|J妓女网站在线观看国产|亚洲国产在一区二区三区|日韩欧洲亚洲美三区中文幕|不卡福利视频一区二区三区|国产精品99久久久久久小说|国产一区二区三区不卡免费观看

汕尾市民網(wǎng)

標(biāo)題: 金九銀十將至樓市成交量卻難爆發(fā) [打印本頁(yè)]

作者: 魚(yú)哭了沒(méi)人知道 時(shí)間: 2019-8-23 08:54
標(biāo)題: 金九銀十將至樓市成交量卻難爆發(fā)

上周樓市成交持續(xù)下行，各線代表城市同環(huán)比均降，或讓即將到來(lái)的“金九銀十”成色不足。

記者20日從中國(guó)指數(shù)研究院獲悉，在剛剛過(guò)去一周里，該機(jī)構(gòu)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的22個(gè)城市成交面積環(huán)比下降4.9%。其中13個(gè)城市成交環(huán)比下降，占監(jiān)測(cè)城市的59%；與去年同期相比，22個(gè)代表城市成交量整體下降9.4%，其中16個(gè)城市成交同比下降。

中國(guó)指數(shù)研究院常務(wù)副院長(zhǎng)、中指控股CEO黃瑜告訴記者，據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周一線城市房地產(chǎn)成交量環(huán)比同比分別下滑了4.2%、14.3%；二線代表城市成交量環(huán)比同比分別下滑了4.8%、8.2%；三線代表城市成交量環(huán)比同比分別下滑了6.1%、8.5%。

以北京、上海、深圳為例，自4月份以來(lái)直至近期，三地的樓市成交量下行趨勢(shì)明顯。

上周北京商品住宅共成交774套，面積9.89萬(wàn)平方米，環(huán)比下降20.36%，同比下降2.86%。同期上海商品住宅成交面積22.56萬(wàn)平方米，同比下降27.76%。上周深圳商品住宅成交681套，面積6.31萬(wàn)平方米，環(huán)比下降13.63%，同比下降21.13%。

就企業(yè)來(lái)看，7月份龍頭房企銷(xiāo)售普遍下滑，也顯示出市場(chǎng)的回落之勢(shì)。萬(wàn)科6月份實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售面積489.3萬(wàn)平方米，合同銷(xiāo)售金額663.9億元，7月份實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售面積313.5萬(wàn)平方米，合同銷(xiāo)售金額481.9億元，銷(xiāo)售金額下滑幅度逾27%。同樣，6月份，融創(chuàng)中國(guó)公司實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額約507.9億元，7月實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額約為411.5億元，環(huán)比下滑近20%。

“展望下半年，在政策維穩(wěn)，融資邊際收緊的背景下，預(yù)計(jì)房地產(chǎn)行業(yè)銷(xiāo)售大概率在三季度二次探底。”中泰證券分析師倪一琛說(shuō)。

易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，面對(duì)“金九銀十”傳統(tǒng)市場(chǎng)窗口，房企或會(huì)加大促銷(xiāo)力度。目前房企面臨資金壓力、庫(kù)存壓力和政策壓力，房企也會(huì)主動(dòng)降價(jià)促銷(xiāo)。如此推測(cè)，“金九銀十”雖成色不足，但市場(chǎng)成交量卻可能趨穩(wěn)。

來(lái)源：上海證券報(bào)
聲明：該文觀點(diǎn)僅代表作者本人，汕尾市民網(wǎng)系信息發(fā)布平臺(tái)，僅提供信息存儲(chǔ)空間服務(wù)。如轉(zhuǎn)載涉及版權(quán)等問(wèn)題，請(qǐng)作者與我們聯(lián)系，我們將在第一時(shí)間處理，謝謝！圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除。

歡迎光臨汕尾市民網(wǎng) (http://www.gzylkswx.com/)