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標(biāo)題:
伍戈談房地產(chǎn)調(diào)控:需要更精細(xì)的政策設(shè)計
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作者:
面對疾風(fēng)吧
時間:
2019-7-31 08:45
標(biāo)題:
伍戈談房地產(chǎn)調(diào)控:需要更精細(xì)的政策設(shè)計
編者按:7月15日,中國經(jīng)濟(jì)半年報出爐,總的來看,上半年國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行在合理區(qū)間,延續(xù)了總體平穩(wěn)、穩(wěn)中有進(jìn)發(fā)展態(tài)勢。供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革深入推進(jìn),經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化。多位專家表示,面對風(fēng)險與挑戰(zhàn),時間越久,中國經(jīng)濟(jì)的韌性和活力愈發(fā)彰顯,國內(nèi)市場的潛力和底氣更加突出。為進(jìn)一步落實(shí)好“六穩(wěn)”舉措,穩(wěn)步推進(jìn)改革開放,激發(fā)市場活力,值此“六穩(wěn)”提出一周年之際,結(jié)合中國經(jīng)濟(jì)上半年亮點(diǎn),下半年看點(diǎn),新華網(wǎng)邀請業(yè)內(nèi)專家一一解碼。本期邀請長江證券(000783)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家伍戈,對“穩(wěn)投資”進(jìn)行解讀。
新華網(wǎng)北京(樓盤)7月29日電(閆雨昕)長江證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家伍戈在接受新華網(wǎng)記者專訪時表示,房地產(chǎn)是中國經(jīng)濟(jì)的重要組成部分,而在進(jìn)行房地產(chǎn)調(diào)控的過程中,厘清資金供需矛盾對穩(wěn)住房地產(chǎn)市場非常關(guān)鍵。
伍戈認(rèn)為,要把房地產(chǎn)事業(yè)穩(wěn)定住,抑制需求、增加供給,包括房地產(chǎn)商的資金供給要有所甄別,不能把房地產(chǎn)的資金供給完全卡住。因?yàn)榭ㄗ×速Y金供給在很大程度上就是卡住了商品房的整個供給,這對于穩(wěn)定房價并非有利。
“不能簡單粗暴地認(rèn)為錢不能進(jìn)房地產(chǎn)市場,而是要區(qū)分錢是去了房地產(chǎn)的供給方還是需求方。在現(xiàn)在這個時點(diǎn),我覺得需求方可能需要限制,但是資金供給方可能需要進(jìn)行邊際上的調(diào)整。”伍戈說。
伍戈認(rèn)為,穩(wěn)房價和穩(wěn)房地產(chǎn)投資兩者不是絕對矛盾的。也就是說,如果把房價穩(wěn)住但是增加一些投資的話,一方面有助于穩(wěn)定經(jīng)濟(jì),另一方面也有可能把房價往回調(diào)方向打,所以在這一過程當(dāng)中,一些更加精確和細(xì)化的政策設(shè)計會獲得更好的效果。
來源:新華網(wǎng)
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