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標(biāo)題: 已簽購(gòu)房合同就要給中介費(fèi) [打印本頁(yè)]
作者: 粵來(lái)粵好 時(shí)間: 2015-7-14 10:34
標(biāo)題: 已簽購(gòu)房合同就要給中介費(fèi)
日前股市動(dòng)蕩，有部分已簽合同的購(gòu)房者，可能在正式過(guò)戶(hù)前把錢(qián)挪去補(bǔ)倉(cāng)，想毀約不購(gòu)房。這樣可以不給中介費(fèi)嗎？昨日廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)提醒，買(mǎi)賣(mài)合同已簽訂，中介費(fèi)需支付。
  6月1日，王某通過(guò)某中介公司看中位于天河區(qū)的某物業(yè)，并于當(dāng)日與業(yè)主楊某簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》及支付定金3萬(wàn)元。同日，王某與該中介公司簽訂《中介服務(wù)合同》，約定中介服務(wù)費(fèi)為5萬(wàn)元。6月16日，股市大跌，王某投資的股票遭到虧損，為攤低成本，其將購(gòu)買(mǎi)上述物業(yè)的房款用于補(bǔ)倉(cāng)，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)與業(yè)主楊某履行合同，買(mǎi)賣(mài)雙方遂解除交易，定金3萬(wàn)元賠償給業(yè)主楊某。
  事后，王某拒絕支付中介服務(wù)費(fèi)，該中介公司遂向仲裁委員會(huì)提起仲裁。最終，在仲裁委員會(huì)的調(diào)解下，王某與該中介公司達(dá)成和解協(xié)議，并向其支付中介服務(wù)費(fèi)4萬(wàn)元。
  市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)表示，在上述案例中，中介公司已促成買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂合同，交易不成主要是由于買(mǎi)家王某資金不足，故中介公司有權(quán)依照《中介服務(wù)合同》的約定，向王某收取中介服務(wù)費(fèi)。
信息時(shí)報(bào)作者：田桂丹
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