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標題: 房價上漲，英國最大房東要清倉 [打印本頁]

作者: 觀民生 時間: 2015-6-21 09:16
標題: 房價上漲，英國最大房東要清倉

在政府不斷松綁限購限貸政策以及股市浮盈資金逃離的情況下，不少人又計劃將手頭上的資金重新投入房地產(chǎn)行業(yè)，這也是最近一線城市樓市有些虛熱的原因之一。不可否認，炒房致富的夢想誰都有，但英國威爾森夫婦或許可以成為偶像。

  威爾森夫婦絕對算得上英國房地產(chǎn)行業(yè)的一個傳奇。兩人本來只是數(shù)學教師，生活窮困，然而卻憑著敏銳的投資眼光，并大膽融資貸款，從只有兩套房子的小業(yè)主，在短短的十幾年時間里，成為英國最大的“房東”—現(xiàn)在，他們手頭上有超過1000套房屋，資產(chǎn)總值高達2.5億英鎊（約合人民幣23.7億元），這些單位目前大部分已經(jīng)被出租。

  不過現(xiàn)在，威爾森夫婦終于想“收手”了，他們計劃賣掉所擁有的房產(chǎn)，在還掉銀行貸款后，預期利潤是1億英鎊(約合人民幣9.5億元)。他們表示，如果真的全部賣掉他們從1992年以來陸續(xù)買下的房產(chǎn)，他們會很傷心，不過這也是為了實現(xiàn)退休的愿望……

  一件不留

  計劃在明年底前全部“清盤”

  在威爾森夫婦—弗格斯·威爾森和朱迪絲·威爾森身上，完全看不出億萬富豪的樣子，他們依舊開著二手車，也很少出國旅游度假，只有在與房地產(chǎn)經(jīng)紀人打交道時，他們才會拿出體面的衣著。更讓人難以置信的是，從事龐大的房產(chǎn)生意，他們甚至連辦公地點都沒有。他們和兩個女兒住在英國肯特郡首府梅德斯通價值200萬英鎊的房子里，這里也是他們的“辦公室”。

  不可否認，威爾森夫婦是英國歷史上首位炒房炒成億萬富豪的人—他們通過購買大量房屋然后出租，積累了巨額財富。據(jù)悉，他們手上的上千套房屋基本上是現(xiàn)代化的兩居室或三居室獨棟單位，大多建于上世紀九十年代，目前房產(chǎn)的資產(chǎn)總值高達2.5億英鎊（約合人民幣23.7億元）。

  不過現(xiàn)年67歲的弗格斯·威爾森告訴英國媒體《金融時報》，他們希望在明年底前將所有的房產(chǎn)全部“清盤”，“從今年六月到九月中旬，我們計劃賣掉20%的房產(chǎn)，到年底爭取賣掉40%。這樣今年我們就可以賣掉將近一半，剩下的一半明年再賣。”

  其實早在去年底，威爾森夫婦就放風稱他們將出售手上的房產(chǎn)。在一家在線房屋中介估價后，他們對這些房產(chǎn)非常有信心，“如果有人開價兩億兩千萬英鎊，我們不會答應。我們并不急著賣掉，說實話，賣出這些房產(chǎn)讓我和我的妻子都很心痛，我的妻子曾說，這些房子就好像我們的孩子�！�

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