汕尾市民網(wǎng)
標(biāo)題: 關(guān)于群南小組舊村改造的真實(shí)情況 [打印本頁(yè)]
作者: swzysw 時(shí)間: 2015-4-29 11:37
標(biāo)題: 關(guān)于群南小組舊村改造的真實(shí)情況
本帖最后由 swzysw 于 2015-4-29 11:39 編輯
關(guān)于群南小組舊村改造的真實(shí)情況
近日，有 “熱心網(wǎng)友”古董君發(fā)表網(wǎng)帖，以所謂了解的“真相”在市民網(wǎng)散布謠言，造謠惑眾，無(wú)端指責(zé)原群南村民小組干部和粉圍舊村改造項(xiàng)目，騙取廣大網(wǎng)友的同情和支持。其言論不但抵毀了原村民小組干部，更有可能損害村民的切身利益，僅憑道聽(tīng)途說(shuō)的一面之詞，便妄作評(píng)論，這是極為不負(fù)責(zé)任和不道德的行為。本人作為粉圍村群南小組的村民，有必要對(duì)此進(jìn)行澄清，讓廣大網(wǎng)友了解事實(shí)真相，還原村民小組干部和合作商一個(gè)清白。
粉圍舊村位于附城鎮(zhèn)青年渠道路南側(cè)，地勢(shì)低洼，房屋低矮破舊，與周邊新建樓盤形成鮮明對(duì)比，是個(gè)不折不扣的城中村。村里雜草叢生，污水橫流，臭味薰天，環(huán)境衛(wèi)生極差。更為嚴(yán)重的是因?yàn)槔洗宓嘏_(tái)比村前的富麗華庭小區(qū)路面低了近2米，每到雨季或下大暴雨時(shí)，便成了一個(gè)大池塘，低矮破舊的老房屋經(jīng)不住浸泡，隨時(shí)都有倒塌的危險(xiǎn)。海豐縣委、縣政府對(duì)此極為重視，早在2004年1月，海豐縣建設(shè)局就對(duì)粉圍村做了老村改造整體規(guī)劃方案并評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)，于同年2月25日經(jīng)縣長(zhǎng)辦公會(huì)議研究同意，作出了《關(guān)于附城鎮(zhèn)要求對(duì)聯(lián)河舊區(qū)改造給予優(yōu)惠的批復(fù)》（海府函[2044]27號(hào)）。
群南村民小組與泰源房地產(chǎn)有限公司于2010年初開(kāi)始就粉圍舊村改造合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行協(xié)商，并確定粉圍舊村南側(cè)11630㎡為舊村改第一期工程；2010年12月16日，由附城鎮(zhèn)政府、聯(lián)河村委會(huì)牽頭，主持召開(kāi)群南村民小組戶代表會(huì)議，與會(huì)代表在《關(guān)于要求批準(zhǔn)建設(shè)舊村莊改造項(xiàng)目的請(qǐng)示》簽名后，逐級(jí)經(jīng)聯(lián)河村委會(huì)、附城鎮(zhèn)人民政府審核同意，上報(bào)海豐縣“三舊”改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。2011年1月14日，群南村民小組就與泰源房地產(chǎn)有限公司合作開(kāi)發(fā)事宜、合作細(xì)節(jié)等再次召開(kāi)戶代表會(huì)議，獲得法定2/3戶代表同意，并于2011年1月15日以書(shū)面公告形式在粉圍村內(nèi)張貼告知村民，期間沒(méi)有村民提出異議，同年1月28日，雙方正式簽訂合作開(kāi)發(fā)協(xié)議。
如上所述，粉圍舊村合作開(kāi)發(fā)改造項(xiàng)目依法依規(guī)辦理，按程序逐級(jí)上報(bào)，完全符合省“三舊”改造的有關(guān)規(guī)定和指導(dǎo)精神，更滿足了大多數(shù)村民強(qiáng)烈要求改造開(kāi)發(fā)，改善、提高生活質(zhì)量的需求。因?yàn)榘春献鳁l款，每4人丁可分到一套約90多㎡的回遷房，每5人丁可分到一套約110多㎡的回遷房，另外還有1/3的門市鋪面屬村集體所有，村民從改造開(kāi)發(fā)中能得到實(shí)實(shí)在在的好處，大多數(shù)村民對(duì)改造項(xiàng)目是非常支持的，并表示將繼續(xù)加強(qiáng)合作改造。至于深圳沙頭角、華西村的樓價(jià)每平方米近10萬(wàn)元，海豐這小縣城能跟他們比嗎？有可比性嗎？
現(xiàn)本人就關(guān)于吳*治唆使其親屬和利益團(tuán)伙上訪拉白布，并在網(wǎng)絡(luò)中散布謠言的動(dòng)機(jī)予以分析如下：
1、原群南村民小組長(zhǎng)多次實(shí)名舉報(bào)吳*治等聯(lián)河村委會(huì)干部非法偷賣土地和海豐縣國(guó)土局違法違規(guī)辦證，經(jīng)海豐縣公安局經(jīng)偵大隊(duì)近兩年的調(diào)查取證，已以涉嫌職務(wù)侵占罪對(duì)吳*治進(jìn)行立案?jìng)刹椋ìF(xiàn)被網(wǎng)上通輯，數(shù)月未上班），并將海豐縣國(guó)土局違法違規(guī)辦證的問(wèn)題，以案件線索移送海豐縣人民檢察院查處（由縣檢察院反瀆局查辦）。吳*治想借此以抹黑原村民小組干部和舊村改造項(xiàng)目，以期轉(zhuǎn)移視線，達(dá)到一石兩鳥(niǎo)的目的。
據(jù)我所知，去上訪的人大多都是吳*治的親屬，這就很容易理解為什么之前沒(méi)人反對(duì)舊村合作改造項(xiàng)目（吳*治但時(shí)還是以聯(lián)河村委會(huì)副主任的身份主持、召開(kāi)的村民會(huì)議），現(xiàn)在才出來(lái)反對(duì)。
2、個(gè)別人員因按村民大會(huì)的規(guī)定不享有村集體的分配權(quán)益（如居民、國(guó)家單位工作人員等），便唆使家屬借此進(jìn)行刁難，企圖從中獲利，享受不應(yīng)享有的村集體利益。
3、個(gè)別村民則是不顧大多數(shù)村民的利益，為私欲所驅(qū)使充當(dāng)釘子戶，炮制將土地直接高價(jià)出售（非法買賣土地是違法犯罪行為）比合作改造好，想借題發(fā)揮，進(jìn)行敲詐勒索，大賺一筆。
綜上所述，我群南村民小組與泰源房地產(chǎn)有限公司合發(fā)開(kāi)發(fā)的舊村改造項(xiàng)目，完全是依法依規(guī)辦理的，廣大村民對(duì)此都非常支持。而“三舊”改造的目的就是優(yōu)化土地資源配置，提升和完善城市形象、改善城鄉(xiāng)環(huán)境建設(shè)，實(shí)現(xiàn)土地利用效益的最大化，讓村民得到實(shí)實(shí)在在的好處。本人認(rèn)為，縣委、縣政府領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)大力支持和推廣“三舊”改造，我大多數(shù)村民的合法權(quán)益不應(yīng)因個(gè)別人的干擾而遭受損失。
此致
相信廣大網(wǎng)友的判斷力，一切讓事實(shí)說(shuō)話！
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舊村莊實(shí)景：
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作者: swzysw 時(shí)間: 2015-4-29 11:43
本帖最后由 swzysw 于 2015-4-29 12:50 編輯
補(bǔ)上一圖
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隨時(shí)歡迎各位網(wǎng)友實(shí)地考察。
作者: 葉秋 時(shí)間: 2015-4-29 12:05
粉圍舊村合作開(kāi)發(fā)改造項(xiàng)目依法依規(guī)辦理，按程序逐級(jí)上報(bào)，完全符合省“三舊”改造的有關(guān)規(guī)定和指導(dǎo)精神，更滿足了大多數(shù)村民強(qiáng)烈要求改造開(kāi)發(fā)，改善、提高生活質(zhì)量的需求。因?yàn)榘春献鳁l款，每4人丁可分到一套約90多㎡的回遷房，每5人丁可分到一套約110多㎡的回遷房，另外還有1/3的門市鋪面屬村集體所有，村民從改造開(kāi)發(fā)中能得到實(shí)實(shí)在在的好處，大多數(shù)村民對(duì)改造項(xiàng)目是非常支持的，并表示將繼續(xù)加強(qiáng)合作改造。至于深圳沙頭角、華西村的樓價(jià)每平方米近10萬(wàn)元，海豐這小縣城能跟他們比嗎？
很好的政策，原居民得益，開(kāi)放商得益，政府有臉，汕尾其他地方也應(yīng)該要用這種方式來(lái)開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)，節(jié)約土地。
作者: 我們的天空 時(shí)間: 2015-4-29 12:11
這種項(xiàng)目挺好的，又不是很浪費(fèi)土地，用老區(qū)來(lái)改造，原居民分房分鋪面多好。
作者: 短發(fā)的女孩 時(shí)間: 2015-4-29 12:57
沒(méi)注意看還以為是哪個(gè)深山古鎮(zhèn)呢。支持舊村改造，建議政府應(yīng)大力推廣。
作者: 瓦拉瓦拉 時(shí)間: 2015-4-29 13:12
可以回遷，挺好的。
作者: 老子 時(shí)間: 2015-4-29 14:14
阿彌陀佛
作者: swzysw 時(shí)間: 2015-4-29 15:50
“三舊”改造是國(guó)土資源部給予廣東省的特殊政策。在粵府[2009]78號(hào)文中，“三舊”改造的實(shí)施意見(jiàn)對(duì)現(xiàn)行的國(guó)土資源政策有六大突破：一是簡(jiǎn)化了補(bǔ)辦征收手續(xù)；二是允許按現(xiàn)狀完善歷史用地手續(xù)；三是允許采用協(xié)議出讓供地；四是土地純收益允許返撥支持用地者開(kāi)展改造；五是農(nóng)村集體建設(shè)用地改為國(guó)有建設(shè)用地，可簡(jiǎn)化手續(xù)；六是邊角地、插花地、夾心地的處理有優(yōu)惠。
早在2008年7月,剛剛來(lái)廣東主政的汪洋就給廣東佛山出了一道考題:產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、城市轉(zhuǎn)型和環(huán)境再造,爭(zhēng)當(dāng)探索科學(xué)發(fā)展模式的排頭兵。領(lǐng)命出征的佛山祭出了“三舊改造”的大旗,并探索出為全省、全國(guó)矚目和贊譽(yù)的“三舊改造佛山模式”。1506創(chuàng)意城的驚艷亮相、祖廟東華里片區(qū)嶺南文化廣場(chǎng)的出現(xiàn)、禪城石頭村的變遷……無(wú)一不是“三舊改造”的典范。而今,“三舊改造”已經(jīng)上升為廣東全省的發(fā)展戰(zhàn)略。在中共廣東省委全會(huì)上,汪洋就發(fā)出動(dòng)員令:到2012年,“三舊改造”將增加1000多億元投資和超過(guò)2000公頃建設(shè)用地。各地都要積極行動(dòng)起來(lái),不僅政府要投入,還要?jiǎng)?chuàng)新開(kāi)發(fā)模式和運(yùn)營(yíng)方式,引導(dǎo)社會(huì)資金進(jìn)入,掀起共建共享美好宜居城鄉(xiāng)的熱潮,確保一年見(jiàn)成效、三年大改觀,努力走出一條有廣東特色的“三舊”改造新路子,為全國(guó)“三舊”改造提供新鮮經(jīng)驗(yàn)。
作者: swzysw 時(shí)間: 2015-4-29 15:55
確實(shí)如此，我覺(jué)得政府應(yīng)該大力推廣。這樣才可以盡可能的保護(hù)耕地�。。。。。�！
作者: swzysw 時(shí)間: 2015-4-29 15:55
確實(shí)如此，我覺(jué)得政府應(yīng)該大力推廣。這樣才可以盡可能的保護(hù)耕地�。。。。。�！
作者: swzysw 時(shí)間: 2015-4-29 15:56
大力推進(jìn)“三舊”改造，是繼續(xù)深化土地管理制度改革，進(jìn)一步解放土地生產(chǎn)力的具體體現(xiàn)，不僅有利于節(jié)約集約用地、優(yōu)化土地資源配置，也有利于促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級(jí)、轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式，保障和促進(jìn)科學(xué)發(fā)展。
作者: 1047374676 時(shí)間: 2015-4-29 16:36
大力支持。改造才能造福人民。
作者: 漁夫子 時(shí)間: 2015-4-29 16:51
作者: 毛主席萬(wàn)歲 時(shí)間: 2015-4-29 17:26
看到我們村自留地（原粉圍老村前群南小組自留地共10000萬(wàn)多平方）無(wú)故有人在這地方舉行奠基典禮儀式，實(shí)在讓我及村民感到莫明奇妙。 據(jù)悉：本群南小組一直有三屆以上的村民小組長(zhǎng)及財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)都沒(méi)有換屆選舉，原來(lái)的小組長(zhǎng)吳惠)及某些所謂的村民代表在未通過(guò)廣大社員群眾一致的同意下，私自將土地答應(yīng)給一些不知什么公司的開(kāi)發(fā)公司，（懷疑這公司的合法性）合作投建。其間開(kāi)發(fā)商也沒(méi)有通過(guò)老小組長(zhǎng)召開(kāi)群眾會(huì)議征得大家人的同意。就和原小組長(zhǎng)吳惠)財(cái)務(wù)吳廣義)一起搞什么開(kāi)發(fā)，想想真是荒誕無(wú)稽，小組長(zhǎng)吳惠)無(wú)視法律法規(guī)身為村民小組長(zhǎng)知法犯法，試問(wèn)這樣的小組長(zhǎng)們有什么權(quán)力這樣做，自留地是大家群眾共同所有，小數(shù)人能代表群眾們的意見(jiàn)嗎？簡(jiǎn)直是無(wú)法無(wú)天、、、 同樣道理，開(kāi)發(fā)商的這種行為難道不是非法占有？目無(wú)法紀(jì)嗎？試問(wèn)在法治社會(huì)的環(huán)境下，這種行為行得通和可取的嗎？這跟強(qiáng)盜有什么區(qū)別，無(wú)能市民一憤發(fā)表一下午、、、并附上圖片，望廣大市民評(píng)評(píng)理，并轉(zhuǎn)發(fā)一下�。�！感謝，感謝！廣東省汕尾市海豐縣附城鎮(zhèn)粉圍群南村民。
作者: 毛主席萬(wàn)歲 時(shí)間: 2015-4-29 17:27
看到我們村自留地（原粉圍老村前群南小組自留地共10000萬(wàn)多平方）無(wú)故有人在這地方舉行奠基典禮儀式，實(shí)在讓我及村民感到莫明奇妙。 據(jù)悉：本群南小組一直有三屆以上的村民小組長(zhǎng)及財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)都沒(méi)有換屆選舉，原來(lái)的小組長(zhǎng)吳惠)及某些所謂的村民代表在未通過(guò)廣大社員群眾一致的同意下，私自將土地答應(yīng)給一些不知什么公司的開(kāi)發(fā)公司，（懷疑這公司的合法性）合作投建。其間開(kāi)發(fā)商也沒(méi)有通過(guò)老小組長(zhǎng)召開(kāi)群眾會(huì)議征得大家人的同意。就和原小組長(zhǎng)吳惠)財(cái)務(wù)吳廣義)一起搞什么開(kāi)發(fā)，想想真是荒誕無(wú)稽，小組長(zhǎng)吳惠)無(wú)視法律法規(guī)身為村民小組長(zhǎng)知法犯法，試問(wèn)這樣的小組長(zhǎng)們有什么權(quán)力這樣做，自留地是大家群眾共同所有，小數(shù)人能代表群眾們的意見(jiàn)嗎？簡(jiǎn)直是無(wú)法無(wú)天、、、 同樣道理，開(kāi)發(fā)商的這種行為難道不是非法占有？目無(wú)法紀(jì)嗎？試問(wèn)在法治社會(huì)的環(huán)境下，這種行為行得通和可取的嗎？這跟強(qiáng)盜有什么區(qū)別，無(wú)能市民一憤發(fā)表一下午、、、并附上圖片，望廣大市民評(píng)評(píng)理，并轉(zhuǎn)發(fā)一下�。�！感謝，感謝！廣東省汕尾市海豐縣附城鎮(zhèn)粉圍群南村民。
作者: 毛主席萬(wàn)歲 時(shí)間: 2015-4-29 17:27
看到我們村自留地（原粉圍老村前群南小組自留地共10000萬(wàn)多平方）無(wú)故有人在這地方舉行奠基典禮儀式，實(shí)在讓我及村民感到莫明奇妙。 據(jù)悉：本群南小組一直有三屆以上的村民小組長(zhǎng)及財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)都沒(méi)有換屆選舉，原來(lái)的小組長(zhǎng)吳惠)及某些所謂的村民代表在未通過(guò)廣大社員群眾一致的同意下，私自將土地答應(yīng)給一些不知什么公司的開(kāi)發(fā)公司，（懷疑這公司的合法性）合作投建。其間開(kāi)發(fā)商也沒(méi)有通過(guò)老小組長(zhǎng)召開(kāi)群眾會(huì)議征得大家人的同意。就和原小組長(zhǎng)吳惠)財(cái)務(wù)吳廣義)一起搞什么開(kāi)發(fā)，想想真是荒誕無(wú)稽，小組長(zhǎng)吳惠)無(wú)視法律法規(guī)身為村民小組長(zhǎng)知法犯法，試問(wèn)這樣的小組長(zhǎng)們有什么權(quán)力這樣做，自留地是大家群眾共同所有，小數(shù)人能代表群眾們的意見(jiàn)嗎？簡(jiǎn)直是無(wú)法無(wú)天、、、 同樣道理，開(kāi)發(fā)商的這種行為難道不是非法占有？目無(wú)法紀(jì)嗎？試問(wèn)在法治社會(huì)的環(huán)境下，這種行為行得通和可取的嗎？這跟強(qiáng)盜有什么區(qū)別，無(wú)能市民一憤發(fā)表一下午、、、并附上圖片，望廣大市民評(píng)評(píng)理，并轉(zhuǎn)發(fā)一下！��！感謝，感謝！廣東省汕尾市海豐縣附城鎮(zhèn)粉圍群南村民。
作者: 古董君 時(shí)間: 2015-4-29 18:46
SWZYSW根本是在顛倒黑白，混淆視聽(tīng)!還是用事實(shí)證明吧，相信群眾的眼睛是雪亮的，相信英明神武.執(zhí)政為民的黨會(huì)給無(wú)辜的民眾一個(gè)公道.滿意的答復(fù)的。
作者: 古董君 時(shí)間: 2015-4-29 18:58
這是群南小組大部分村民簽名的情況反映:
作者: 長(zhǎng)發(fā)老人 時(shí)間: 2015-4-29 20:48
作者: 憤怒者 時(shí)間: 2015-4-29 21:03
斷章取義、鉆法律空隙、欺上瞞下、目無(wú)法紀(jì)、為非作歹!作為本村一員可以證實(shí)這一切是違法的!廣大網(wǎng)民的眼睛是雪亮的!
作者: 憤怒者 時(shí)間: 2015-4-29 21:04
有種走出來(lái)講!吳成章!你們未日到了
作者: 憤怒者 時(shí)間: 2015-4-29 21:10
你們的協(xié)議是在沒(méi)法定權(quán)力內(nèi)簽訂的!小組干部和村民代表都不是法定的!試問(wèn)合同生效嗎?在未完成選舉產(chǎn)生的法定范圍內(nèi)你們自認(rèn)是村小組干部和村民代表嗎?法盲人渣你們!
作者: 憤怒者 時(shí)間: 2015-4-29 21:26
敢發(fā)貼不敢用真實(shí)頭像算什么男人?還有什么可信性?
作者: 冰封的心 時(shí)間: 2015-4-29 21:59
三舊改造這倒是不錯(cuò)的項(xiàng)目。
作者: ゛強(qiáng)顏歡笑丶 時(shí)間: 2015-4-29 22:39
如果真的搞起來(lái)了對(duì)吧 那么也跟那些樓房沒(méi)得比啊
作者: ipgame2000 時(shí)間: 2015-4-29 23:19
作者: 憤怒者 時(shí)間: 2015-4-30 08:09
本來(lái)的好事變成壞事
作者: 品清湖畔 時(shí)間: 2015-4-30 09:03
11年1月到現(xiàn)在怎么沒(méi)有建好的樓房實(shí)圖看呢
作者: 毛主席萬(wàn)歲 時(shí)間: 2015-4-30 09:08
名為合作開(kāi)發(fā)，實(shí)是村霸黑商官場(chǎng)串通一氣，暗箱操作，強(qiáng)烈要求權(quán)威的新聞媒體給于爆光，還民一個(gè)公道!
作者: swzysw 時(shí)間: 2015-4-30 09:38
按你的說(shuō)法，市民網(wǎng)98%以上的網(wǎng)友都不是男人了，就你貼半張陰陽(yáng)怪氣的頭像的才是男人，笑死人。
作者: 網(wǎng)來(lái)網(wǎng)去 時(shí)間: 2015-4-30 09:40
說(shuō)得對(duì)
作者: vickykiko 時(shí)間: 2015-4-30 09:43
我認(rèn)為開(kāi)發(fā)商在某些做法中還是值得肯定的，所有的商鋪村民集體所有，并給原村民套房單單這一點(diǎn)中還是肯定的，至于村官的，我認(rèn)為這是你們村自己本份的事情，內(nèi)部矛盾的問(wèn)題。
作者: 網(wǎng)來(lái)網(wǎng)去 時(shí)間: 2015-4-30 09:45
我去看房過(guò)，那里的環(huán)境可以，設(shè)置得比較好，有打算把聯(lián)河小區(qū)的賣掉去那邊買，不知道如何？提點(diǎn)意見(jiàn)吧。
作者: 海陸豐0660 時(shí)間: 2015-4-30 09:45
我沒(méi)有用真實(shí)頭像就不是男人了？
作者: swzysw 時(shí)間: 2015-4-30 09:55
說(shuō)謊也要有邏輯性，別讓人一戳就破，有意思嗎？
群南舊村改造合作項(xiàng)目2011年8月份開(kāi)始就圍建圍墻，外鄉(xiāng)人都知道并在市民網(wǎng)發(fā)帖報(bào)道，詳見(jiàn)帖子鏈接http://www.gzylkswx.com/forum.php?mo ... hlight=%B7%DB%CE%A7 當(dāng)時(shí)怎么沒(méi)人反映、舉報(bào)，沒(méi)有人反對(duì)？到現(xiàn)在隔了幾年才“突然莫明奇妙”？
某些人左一句不知道，右一句不清楚裝無(wú)辜，就以為可以當(dāng)什么事都沒(méi)發(fā)生過(guò)，把網(wǎng)友們當(dāng)傻瓜嗎？
另外再提醒一下，會(huì)議是由附城鎮(zhèn)政府和聯(lián)河村委會(huì)牽頭主持召開(kāi)的，都是有記錄的，按村民組織法少數(shù)服從多數(shù)的基本原則，以及“三舊”改造的政策，獲2/3以上戶代表同意即可。
作者: swzysw 時(shí)間: 2015-4-30 09:57
說(shuō)謊也要有邏輯性，別讓人一戳就破，有意思嗎？
群南舊村改造合作項(xiàng)目2011年8月份開(kāi)始就圍建圍墻，外鄉(xiāng)人都知道并在市民網(wǎng)發(fā)帖報(bào)道，詳見(jiàn)帖子鏈接http://www.gzylkswx.com/forum.php?mo ... hlight=%B7%DB%CE%A7 當(dāng)時(shí)怎么沒(méi)人反映、舉報(bào)，沒(méi)有人反對(duì)？到現(xiàn)在隔了幾年才“突然莫明奇妙”？
某些人左一句不知道，右一句不清楚裝無(wú)辜，就以為可以當(dāng)什么事都沒(méi)發(fā)生過(guò)，把網(wǎng)友們當(dāng)傻瓜嗎？
另外再提醒一下，會(huì)議是由附城鎮(zhèn)政府和聯(lián)河村委會(huì)牽頭主持召開(kāi)的，都是有記錄的，按村民組織法少數(shù)服從多數(shù)的基本原則，以及“三舊”改造的政策，獲2/3以上戶代表同意即可。到底誰(shuí)才是法盲，網(wǎng)友們自有公論。
作者: swzysw 時(shí)間: 2015-4-30 09:59
:handshake謝謝理解和支持！政府確實(shí)應(yīng)該大力支持并推廣老村改造。
作者: swzysw 時(shí)間: 2015-4-30 10:00
工程建設(shè)正在進(jìn)行中:handshake
作者: swzysw 時(shí)間: 2015-4-30 10:03
:handshake
作者: swzysw 時(shí)間: 2015-4-30 10:11
本帖最后由 swzysw 于 2015-4-30 10:19 編輯
我不是已經(jīng)站出來(lái)把事實(shí)真相公布于眾了�。。。。。�！
我從來(lái)對(duì)事不對(duì)人，是不是覺(jué)得被我說(shuō)中了就耐不住跳出來(lái)了？
凡事要以理服人，憑良心做事。你有你的目的，但我們多數(shù)村民也要維護(hù)自己的合法權(quán)益。
作者: 毛主席萬(wàn)歲 時(shí)間: 2015-4-30 10:24
原村小組干部吳惠是你的父親，誰(shuí)會(huì)在網(wǎng)上說(shuō)自己父親的違法行為。
作者: swzysw 時(shí)間: 2015-4-30 10:42
一個(gè)胡作亂為的人敢舉報(bào)村委會(huì)干部和國(guó)土局？舊村改造所有程序都要經(jīng)過(guò)他們辦理的，要是有什么違法違規(guī)的問(wèn)題，早就被和諧了。:o
作者: 我們的天空 時(shí)間: 2015-4-30 11:26
時(shí)隔幾年才來(lái)講，說(shuō)明某些人士為了謀取更多的利益，或者說(shuō)是你們的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手惡意競(jìng)爭(zhēng)吧。
作者: 青春永駐 時(shí)間: 2015-4-30 11:27
我覺(jué)得這是村委和村民溝通的一個(gè)問(wèn)題，還有我覺(jué)得這里面就是存在著，某些人要謀取更多的利益，要小心了。
作者: 葉秋 時(shí)間: 2015-4-30 11:28
你這樣在這里公布他人消息就不應(yīng)該了，雖然這是網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，但是我希望大家友好討論，對(duì)事不對(duì)人。
作者: 奔向海陸豐 時(shí)間: 2015-4-30 11:34
在網(wǎng)絡(luò)討論做到對(duì)事不對(duì)人，如果你們認(rèn)為開(kāi)發(fā)商或者村委做得不好，你們可聯(lián)合村民上訪，但是你們沒(méi)有充分的條件下，亂說(shuō)話，沒(méi)有經(jīng)過(guò)大部分村民討論就在這里亂跳，不得不讓人聯(lián)想到你們是要謀取很多的利益，又或者開(kāi)發(fā)商分給村民的套房你們沒(méi)有份，心里不平衡吧？
作者: neo1982 時(shí)間: 2015-4-30 11:39
我看到的是你們要勒索私利
作者: swzysw 時(shí)間: 2015-4-30 14:48
本帖最后由 swzysw 于 2015-4-30 15:02 編輯
我又不犯法，不存在什么小心不小心的問(wèn)題。:handshake
我的態(tài)度是：集體利益，每個(gè)村民都可以發(fā)表自己的意見(jiàn)和看法，這本無(wú)可厚非。但是，如果不尊重事實(shí)，出于個(gè)人私欲而滿口謊言制造不利他人的言論，損害村集體和他人的合法利益，是非常不道德的。
作者: 古董君 時(shí)間: 2015-4-30 21:04
2015年4月29日星期三晚上22:00許，位于海豐縣附城鎮(zhèn)彭厝圍路邊的粉圍村群南小組村民吳木煥先生依法經(jīng)營(yíng)的老人康樂(lè)會(huì)遭一群蒙面黑衣人大肆、恐嚇，生命、財(cái)產(chǎn)安全受到極大威脅。 據(jù)吳先生介紹說(shuō):事由經(jīng)過(guò)是吳先生于4月27日上午和一大群（過(guò)2/3）維權(quán)的粉圍群南小組村民前往海豐縣國(guó)土局維權(quán)，主要是關(guān)于其小組位于粉圍村前11630㎡生活用地平白遭黑村官——吳惠等人勾結(jié)黑開(kāi)發(fā)公司——汕尾市泰源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司強(qiáng)占強(qiáng)建強(qiáng)賣的事宜向國(guó)土局進(jìn)行信訪、質(zhì)詢。會(huì)議期間村民都是依法依規(guī)，循規(guī)蹈矩地質(zhì)詢相關(guān)人員，堅(jiān)決維權(quán)，但都是和顏悅色，并無(wú)不快，該局也有明確作出答復(fù):等待調(diào)查后下星期給出書(shū)面答復(fù)，事后就散場(chǎng)了。 吳先生以為此事至此就告一段落了，沒(méi)想到昨天晚上22:00許就發(fā)生了以上打砸、恐嚇涉黑事件。吳先生頗有余懼的說(shuō):昨天晚上十點(diǎn)多他們正在正常營(yíng)業(yè)，忽然看到一輛無(wú)牌面包車沖出一群統(tǒng)一穿黑色衣服、頭戴黑面具、手戴白手套的不法分子手執(zhí)關(guān)公刀兇神惡煞的闖進(jìn)店里就大肆打砸財(cái)物，持續(xù)打砸十幾分鐘后，臨走時(shí)恐嚇顧客吳先生，說(shuō):看你多好事？說(shuō)完走上面包車揚(yáng)長(zhǎng)而去，其無(wú)法無(wú)天之大膽行徑令人發(fā)指!筆者在現(xiàn)場(chǎng)看到:麻將桌被黑社會(huì)分子打砸得支離破碎，麻將牌散落一地，現(xiàn)場(chǎng)一片狼藉。其情況令人觸目驚心。（如下圖）吳先生繼續(xù)說(shuō)此次損失慘重，情節(jié)嚴(yán)重，其妻子至今還驚恐不已，精神恍惚。 吳先生意識(shí)到這可能是一起有組織、有計(jì)劃、有預(yù)謀的報(bào)復(fù)信訪人的涉黑事件。今天已經(jīng)報(bào)警，并往三級(jí)政府備案，要求公安機(jī)關(guān)盡快破案，嚴(yán)懲涉黑分子，追究其毀壞公私財(cái)物罪及恐嚇罪，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。還群南村民一個(gè)公道。 筆者在此強(qiáng)烈呼吁:希望神勇的公安機(jī)關(guān)盡快破案，嚴(yán)懲涉黑組織，還民眾一個(gè)和諧海豐，平安海豐! 此事件的關(guān)聯(lián)性不用筆者說(shuō)明相信廣大聰明的網(wǎng)名一看就知道了。
作者: swzysw 時(shí)間: 2015-4-30 21:54
本帖最后由 swzysw 于 2015-4-30 21:58 編輯
希望公安機(jī)關(guān)早日查清楚。
作者: swzysw 時(shí)間: 2015-4-30 22:04
本帖最后由 swzysw 于 2015-4-30 23:51 編輯
說(shuō)是康樂(lè)會(huì)，實(shí)質(zhì)就是賭博場(chǎng)，打砸事件究竟是賭客糾紛或吳木煥與私人恩怨還不得而知，尚待公安機(jī)關(guān)查清楚，本人也希望公安機(jī)關(guān)能早日查清楚事件真相。（昨晚被砸，當(dāng)時(shí)不報(bào)警卻拖到今天才報(bào)警，這期間可謀劃好多陰謀了）
如您所言，吳木煥信訪后康樂(lè)會(huì)遭人打砸，目標(biāo)即直指泰源房地產(chǎn)公司。然而，連傻瓜都懂的事，泰源公司會(huì)犯這么低級(jí)的錯(cuò)誤？還是一句話，希望公安機(jī)關(guān)早日破案，查清案件真相。
作者: 中紀(jì)委來(lái)海豐吧 時(shí)間: 2015-4-30 22:53
強(qiáng)烈支持農(nóng)民依法維權(quán)，向蒼蠅及其走狗抗?fàn)幍降?hr noshade size="2" width="100%" color="#808080">
作者: swzysw 時(shí)間: 2015-5-2 14:52
本帖最后由 swzysw 于 2015-5-2 14:55 編輯
4月27日下午，眾多村民到海豐縣國(guó)土局抗議，強(qiáng)烈要求縣國(guó)土局依法依規(guī)支持舊村改造，維護(hù)廣大村民的合法權(quán)益。
作者: 海聯(lián)人 時(shí)間: 2015-5-4 11:13
關(guān)注
作者: 零舍不同 時(shí)間: 2015-5-5 17:00
樓主是歪曲事實(shí)，自私自利。
作者: 零舍不同 時(shí)間: 2015-5-5 17:02
swzysw 發(fā)表于 2015-4-29 11:43
補(bǔ)上一圖
歪曲事實(shí)！自私自利
作者: swzysw 時(shí)間: 2015-5-5 20:41
講真話的都是自私自利的。不像某些滿口胡言亂語(yǔ)的，凈是些大公無(wú)私的偽君子。
作者: 短發(fā)的女孩 時(shí)間: 2015-5-8 11:37
作者: mmmwww 時(shí)間: 2015-5-8 20:34
關(guān)注
作者: 中紀(jì)委來(lái)海豐吧 時(shí)間: 2015-5-8 22:22
本帖最后由 中紀(jì)委來(lái)海豐吧 于 2015-5-8 22:23 編輯
強(qiáng)烈支持村民依法維權(quán)，打倒一切損害集體利益的行為
作者: 中紀(jì)委來(lái)海豐吧 時(shí)間: 2015-5-8 22:22
強(qiáng)烈支持村民依法維權(quán)，抗議一切非法以建設(shè)之名行出賣集體土地的行為，抗議腐敗的海豐婦無(wú)能
作者: swzysw 時(shí)間: 2015-5-9 11:45
本帖最后由 swzysw 于 2015-5-9 11:59 編輯
:funk:看清楚情況再說(shuō)好不好。這是經(jīng)大多數(shù)村民支持、同意的三舊改造，全部按程序依法進(jìn)行的，不是非法出賣集體土地。不搞建設(shè)不發(fā)展，難道就讓這村繼續(xù)這樣爛著？
凡事不要一概而論，不好的要改正，好的要支持！
作者: 憤怒者 時(shí)間: 2015-5-9 13:44
恭喜你剪接成功!哈哈,協(xié)議合同是2011年的,舊村相片是2015年拍的,你補(bǔ)相片的技術(shù)也太粗劣了,剛好拍照的人是我朋友,天網(wǎng)恢恢,疏而不漏.多行不義必自斃.本未倒置你會(huì)報(bào)應(yīng)的!
作者: 憤怒者 時(shí)間: 2015-5-9 13:45
網(wǎng)友們一眼就看得同出了,;P:lol
作者: 憤怒者 時(shí)間: 2015-5-9 13:47
三舊改造的廣州\佛山案例就是最好的借鑒,你以為你才懂阿.當(dāng)面出來(lái)對(duì)一對(duì)吧,哈哈
作者: swzysw 時(shí)間: 2015-5-9 16:52
本帖最后由 swzysw 于 2015-5-9 17:21 編輯
我又沒(méi)說(shuō)照片不是現(xiàn)在拍的，現(xiàn)在到村里補(bǔ)拍照片給大家看看又有什么不妥？
原來(lái)你也知道改造協(xié)議是2011年簽的，您不說(shuō)我還以為你不知道呢，在網(wǎng)上發(fā)布謠言裝無(wú)辜。
說(shuō)得對(duì)，多行不義必自斃，您還是對(duì)自己的言行多多反省吧。
作者: swzysw 時(shí)間: 2015-5-9 17:03
可以借鑒。但要實(shí)事求是，給合汕尾地區(qū)的實(shí)際情況。要不就只能是畫(huà)餅充饑，癡人說(shuō)夢(mèng)話。
作者: swzysw 時(shí)間: 2015-5-9 17:17
作者: swzysw 時(shí)間: 2015-5-9 17:18
:handshake
作者: 憤怒者 時(shí)間: 2015-5-10 15:05
那你就說(shuō)說(shuō)汕尾的實(shí)際情況咯,汕尾地區(qū)哪個(gè)三舊改造 的案例你就列舉出來(lái)咯.看看你說(shuō)的實(shí)際情況怎樣?
作者: swzysw 時(shí)間: 2015-5-10 18:18
本帖最后由 swzysw 于 2015-5-10 18:27 編輯
粉圍舊村改造項(xiàng)目，是汕尾市幾個(gè)“三舊”改造指標(biāo)中唯一成功簽約的，主要原因就是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商認(rèn)為向征府征地比“三舊”改造更劃算。而政府更傾向于征用土地，從中獲取暴利。
要說(shuō)對(duì)比的話，最接近的要屬鄰村彭厝圍老村，每平方1500元賣掉。群南小組按樓市價(jià)，每平方米綜合價(jià)值5000元以上。這就是最明顯的對(duì)比。
作者: mmmwww 時(shí)間: 2015-5-10 18:27
關(guān)注關(guān)注
作者: 憤怒者 時(shí)間: 2015-5-10 20:29
當(dāng)然中標(biāo)了,假干部假代表,彭厝圍1500元平方賣掉證據(jù)何在,群南市值5000證據(jù)何在?信口開(kāi)河,隨便拿幾個(gè)數(shù)據(jù)就人家信以為真了?
作者: swzysw 時(shí)間: 2015-5-11 09:42
對(duì)于不尊重事實(shí)，無(wú)理取鬧之人多說(shuō)無(wú)益。
如果認(rèn)為我說(shuō)的不對(duì)，彭厝圍村近在咫尺，你自己過(guò)去問(wèn)問(wèn)，然后把證據(jù)貼上來(lái)，不就得了。
有空在網(wǎng)上亂咬，怎么就沒(méi)空去取證呢:lol
作者: 憤怒者 時(shí)間: 2015-5-11 22:51
拿不出證據(jù)出來(lái)就反說(shuō)無(wú)理取鬧,對(duì)了，近一在咫尺你更應(yīng)該拿證據(jù)出來(lái)拉，r沒(méi)憑沒(méi)據(jù)記算什么。你既然說(shuō)是群南是汕尾首個(gè)簽約成功的案例，更說(shuō)明更有不完善的地方]，那么就應(yīng)該站出來(lái)接受公眾的建議了，也好為光私政府提供更好的例造福汕尾市民了。你們的思路是好的，方法是違紀(jì)的：因?yàn)闆](méi)經(jīng)過(guò)群眾會(huì)議！這也難怪，因?yàn)槟銈兏臼欠?hr noshade size="2" width="100%" color="#808080">
作者: 憤怒者 時(shí)間: 2015-5-11 23:02
虧你還去參加吳氏文化研究會(huì)，不覺(jué)得無(wú)恥，干著傷天害理的事還去參加這些公益組織的團(tuán)體？！簡(jiǎn)直是人面獸心、衣冠禽獸。你的先天殘疾按因果之說(shuō)本身就說(shuō)明前世或過(guò)去世犯了罪惡才導(dǎo)致今生的殘疾�？赡阃耆珱](méi)悟到，而今生又執(zhí)迷不悟，繼續(xù)干些天人共怒的事！一定下十八層地獄的。勸你還是回頭是岸。別助紂為逆吧地
作者: swzysw 時(shí)間: 2015-5-12 09:46
憤怒者 發(fā)表于 2015-5-11 22:51
拿不出證據(jù)出來(lái)就反說(shuō)無(wú)理取鬧,對(duì)了，近一在咫尺你更應(yīng)該拿證據(jù)出來(lái)拉，r沒(méi)憑沒(méi)據(jù)記算什么。你既然說(shuō)是群南 ...
有沒(méi)有召開(kāi)過(guò)群眾會(huì)議，你不會(huì)去問(wèn)你們的BOSS吳*治和聯(lián)河村委會(huì)干部嗎？會(huì)議可是他們主持召開(kāi)的，所有手續(xù)也是按程序經(jīng)他們手上報(bào)的�？傉乙恍](méi)有的事來(lái)當(dāng)理由，好意思嗎？
作者: 憤怒者 時(shí)間: 2015-5-14 22:18
我說(shuō)的群眾大會(huì)，村民小組的群眾大會(huì)。你這樣說(shuō)己承認(rèn)確實(shí)沒(méi)開(kāi)過(guò)村民小組大會(huì)了。有也只有村委會(huì)開(kāi)工會(huì)和主持召開(kāi)咯，你意思就是承認(rèn)沒(méi)經(jīng)過(guò)村民小組大會(huì)咯？！
作者: swzysw 時(shí)間: 2015-5-15 14:45
有沒(méi)有召開(kāi)村民大會(huì)，你們自己心里清楚。國(guó)土局也經(jīng)調(diào)查后書(shū)面答復(fù)你們了，還在這里裝瘋賣傻。
按你的思維方式，是不是可以推斷，你自己承認(rèn)吳*治等村委會(huì)干部是你的BOSS，你是他們放出來(lái)亂咬人的
作者: 憤怒者 時(shí)間: 2015-5-16 19:27
吳淑治是我什么B0SS？你說(shuō)來(lái)聽(tīng)一下、信口開(kāi)河反讓覺(jué)得你出來(lái)亂咬人哦哦！我一普通群眾只關(guān)心本人的權(quán)益，誰(shuí)侵犯誰(shuí)，法辦誰(shuí)，天公地道、也符合法紀(jì)和人倫道德。國(guó)土?xí)娲饛?fù)了什么？你就出示
作者: 憤怒者 時(shí)間: 2015-5-16 19:31
給我看！國(guó)土局調(diào)查了什么人？哪里人？你就一一列舉出來(lái)咯。這樣才能讓人信服，也服大家網(wǎng)友！
作者: 憤怒者 時(shí)間: 2015-5-16 19:36
據(jù)我所知是沒(méi)經(jīng)過(guò)村民大會(huì)。至于你可能就更知，因?yàn)槟惆质乔叭未逍〗M長(zhǎng)，并在三屆未選舉的情況下與開(kāi)發(fā)商簽訂合同。所以你更知情是不是？l
作者: swzysw 時(shí)間: 2015-5-16 20:43
我不是叫你自己去問(wèn)了，反正我說(shuō)的你也不會(huì)信。
你不支持改造或不同意改造那是您的權(quán)利，沒(méi)人干涉你。但是，你自己沒(méi)把事情搞清楚之前，卻左一句黑村官右一句黑開(kāi)發(fā)公司的制造謠言，那可是對(duì)別人、對(duì)自己極不負(fù)責(zé)任的。
國(guó)土局是答復(fù)你們，又不是答復(fù)我，怎么回復(fù)的你們應(yīng)該比我清楚。
作者: swzysw 時(shí)間: 2015-5-16 20:52
本帖最后由 swzysw 于 2015-5-16 20:59 編輯
是否同意改造，是要經(jīng)村民大會(huì)多數(shù)人通過(guò)的，主要是看大多數(shù)村民的意見(jiàn)。沒(méi)經(jīng)過(guò)大多數(shù)人同意，就是現(xiàn)任的也不行，OK？
按村民組織法，有2/3參加會(huì)議并獲過(guò)半數(shù)同意即通過(guò)，該改造項(xiàng)目是直接過(guò)2/3同意通過(guò)，你說(shuō)合不合法？2011年簽訂時(shí)沒(méi)人反對(duì)，現(xiàn)在牽涉到吳*治的事了，才“突然”異議？
你們那么“關(guān)心”村集體利益，吳*治與聯(lián)河村委會(huì)干部偷買賣村集體土地，不見(jiàn)你們哼一聲，反而提供偽證讓吳到法院起訴我？講話做事要就事論事，不要挾雜個(gè)人意見(jiàn)與目的，摸摸自己的良心吧。
作者: 憤怒者 時(shí)間: 2015-5-16 22:54
你先回答我的問(wèn)題先。到底誰(shuí)是我BOSS？是什么BOSS？你熱心公益集體是支持的，你既然都說(shuō)依法依規(guī)按三舊改造政策來(lái)辦事理應(yīng)陳列證據(jù)出來(lái)讓廣大群眾知道并信服！如果要本人自己去問(wèn)我還用你嗎？再說(shuō)按你所說(shuō)依政策辦事到現(xiàn)在還未信服本人，試問(wèn)如何信服更多村民？更讓我想不透的是你的意見(jiàn)研究是代表什么身份、立場(chǎng)、目的？是代表開(kāi)發(fā)商還是你爸？但一點(diǎn)網(wǎng)友們必須知道的是你爸簽訂的合同。所以你的立場(chǎng)可猜幾分。本人從頭到尾都支持黨的優(yōu)民政策！只要利于群眾村民何樂(lè)而不為？問(wèn)題你們讓群眾一點(diǎn)知情權(quán)還沒(méi)？何謂什么2/3通過(guò)？更談不上民主！你們的作為根本與偉偉大的領(lǐng)袖毛主席思想相違背、更談不上三個(gè)代表述真諦，現(xiàn)在這思路完全不是科學(xué)的發(fā)展觀、你們讓群眾內(nèi)部一點(diǎn)幸福感還沒(méi)！嚴(yán)重違背胡書(shū)記的構(gòu)建和諧社會(huì)的重大方針！你們讓更多的群眾沒(méi)法實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想，如何讓群眾為偉大中國(guó)夢(mèng)而奮斗、如何為實(shí)現(xiàn)中華民族復(fù)興作貢獻(xiàn)
作者: 憤怒者 時(shí)間: 2015-5-16 23:00
吳*治的事情我不懂也懶得懂。作為一個(gè)普通的群眾只關(guān)心個(gè)人的合法權(quán)益。一個(gè)農(nóng)民筒樸意愿！請(qǐng)網(wǎng)友評(píng)評(píng)理！
作者: swzysw 時(shí)間: 2015-5-17 10:33
本帖最后由 swzysw 于 2015-5-17 10:37 編輯
1、誰(shuí)是你的BOSS你們自己清楚。你說(shuō)吳的事你不懂也懶得懂，可是卻提供虛假證言證詞讓他到法院起訴我？還大言不慚說(shuō)粉圍陂是我的葬身堀……
2、原村民小組長(zhǎng)是家父這事，這點(diǎn)我一直承認(rèn)。但這不并妨礙我把知道的事實(shí)說(shuō)出來(lái)。家父也只是履行一個(gè)村干部的職責(zé)，將會(huì)議通過(guò)的事依法上報(bào)，而且改造本身就是一件好事，為什么不可以？
3、我只是把自己知道的事對(duì)網(wǎng)上的謠言予以澄清，從沒(méi)有偏袒家父或開(kāi)發(fā)商。你們有權(quán)發(fā)表自己的看法，但不要給別人亂扣帽子�。�！若不是你們左一句黑村官右一句黑開(kāi)發(fā)商的話，我也懶得理你們。
4、相關(guān)資料文件，在現(xiàn)任村干部、合作商和政府職能部門那里，恕我無(wú)法提供。另國(guó)土局是答復(fù)你們，又不是答復(fù)我，我又怎么提供呢？這是強(qiáng)人所難了。
你哥是村民代表，現(xiàn)任村干部都是你們的人，看點(diǎn)資料應(yīng)該不難吧？
作者: 無(wú)言的凝眸 時(shí)間: 2015-5-18 10:49
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作者: 無(wú)言的凝眸 時(shí)間: 2015-5-18 10:57
廣州三舊改造新規(guī)：舊村改造需9成村民同意
來(lái)源：南方日?qǐng)?bào)網(wǎng)絡(luò)版 日期：2012-10-10
廣州市政府對(duì)三舊改造推進(jìn)工作過(guò)程再出新規(guī)。今日，市政府常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)《“三舊”項(xiàng)目改造方案報(bào)批管理規(guī)定》，要求改造方案必須獲90%以上村集體經(jīng)濟(jì)組織成員同意。
廣東是全國(guó)唯一試點(diǎn)“三舊”改造的省份。2009年，廣東省與國(guó)土資源部合作，在廣東開(kāi)展節(jié)約集約用地試點(diǎn)，并提出“一年初見(jiàn)成效、兩年突破性進(jìn)展、三年大改觀”的階段性目標(biāo)。
如今，三年的期限已到。國(guó)土資源部部長(zhǎng)徐紹史在今年5月視察廣州三舊改造時(shí)，就督促?gòu)V州應(yīng)全面總結(jié)梳理“三舊”改造試點(diǎn)和節(jié)約集約示范建設(shè)的具體做法經(jīng)驗(yàn)，爭(zhēng)取盡早形成一套能夠推而廣之的制度。
廣州市“三舊”改造辦總經(jīng)濟(jì)師鄧堪強(qiáng)表示，按照“政府主導(dǎo)、規(guī)劃先行、成片改造、配套優(yōu)先、分類處理、節(jié)約集約、應(yīng)儲(chǔ)盡儲(chǔ)”的原則，《“三舊”項(xiàng)目改造方案報(bào)批管理規(guī)定》重點(diǎn)突出了計(jì)劃管理、準(zhǔn)入門檻、責(zé)任主體、公共利益保障、民主決策等事項(xiàng)。
《規(guī)定》明確舊村改造民主表決的具體操作程序，要求改造方案必須獲90%以上村集體經(jīng)濟(jì)組織成員同意。鄧堪強(qiáng)表示，從必須80%以上同意提升到現(xiàn)在的90%，表明政府將更尊重民意，更注重保護(hù)村民合法權(quán)益。
作者: 無(wú)言的凝眸 時(shí)間: 2015-5-18 10:57
廣州三舊改造新規(guī)：舊村改造需9成村民同意
來(lái)源：南方日?qǐng)?bào)網(wǎng)絡(luò)版 日期：2012-10-10
廣州市政府對(duì)三舊改造推進(jìn)工作過(guò)程再出新規(guī)。今日，市政府常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)《“三舊”項(xiàng)目改造方案報(bào)批管理規(guī)定》，要求改造方案必須獲90%以上村集體經(jīng)濟(jì)組織成員同意。
廣東是全國(guó)唯一試點(diǎn)“三舊”改造的省份。2009年，廣東省與國(guó)土資源部合作，在廣東開(kāi)展節(jié)約集約用地試點(diǎn)，并提出“一年初見(jiàn)成效、兩年突破性進(jìn)展、三年大改觀”的階段性目標(biāo)。
如今，三年的期限已到。國(guó)土資源部部長(zhǎng)徐紹史在今年5月視察廣州三舊改造時(shí)，就督促?gòu)V州應(yīng)全面總結(jié)梳理“三舊”改造試點(diǎn)和節(jié)約集約示范建設(shè)的具體做法經(jīng)驗(yàn)，爭(zhēng)取盡早形成一套能夠推而廣之的制度。
廣州市“三舊”改造辦總經(jīng)濟(jì)師鄧堪強(qiáng)表示，按照“政府主導(dǎo)、規(guī)劃先行、成片改造、配套優(yōu)先、分類處理、節(jié)約集約、應(yīng)儲(chǔ)盡儲(chǔ)”的原則，《“三舊”項(xiàng)目改造方案報(bào)批管理規(guī)定》重點(diǎn)突出了計(jì)劃管理、準(zhǔn)入門檻、責(zé)任主體、公共利益保障、民主決策等事項(xiàng)。
《規(guī)定》明確舊村改造民主表決的具體操作程序，要求改造方案必須獲90%以上村集體經(jīng)濟(jì)組織成員同意。鄧堪強(qiáng)表示，從必須80%以上同意提升到現(xiàn)在的90%，表明政府將更尊重民意，更注重保護(hù)村民合法權(quán)益。
作者: 無(wú)言的凝眸 時(shí)間: 2015-5-18 13:20
版主無(wú)知！無(wú)恥！無(wú)腳！無(wú)知表現(xiàn)： 無(wú)知1、上網(wǎng)查一查廣東的“三舊”實(shí)驗(yàn)，你就明白“三舊”的流程！你以為就你會(huì)上網(wǎng)，拿些文字就來(lái)忽悠網(wǎng)民��？！ 無(wú)知2、華西村屬于深圳沙頭角？無(wú)知3、深圳沙頭角的房?jī)r(jià)10萬(wàn)一平米？ 無(wú)恥1、從整個(gè)帖子的文字看，可以看出這個(gè)人就是房地產(chǎn)的走狗（代吠人），請(qǐng)問(wèn)，村民的利益從你的數(shù)據(jù)中究竟是好處多還是壞處多？！無(wú)恥2：關(guān)于釘子戶的事情少見(jiàn)嗎！？無(wú)腳1：只會(huì)用文字散播謠言蠱惑群眾！你不會(huì)走路嗎？走幾個(gè)看看？看看你的姿勢(shì)之后再走路！
作者: 無(wú)言的凝眸 時(shí)間: 2015-5-18 13:22
目光淺短！視野狹窄！井底之蛙！無(wú)恥之徒！以筆惑民！
作者: 紅顏 時(shí)間: 2015-5-18 13:24
給與高度關(guān)注
作者: 紅顏 時(shí)間: 2015-5-18 13:24
憤怒者 發(fā)表于 2015-4-29 21:03
斷章取義、鉆法律空隙、欺上瞞下、目無(wú)法紀(jì)、為非作歹!作為本村一員可以證實(shí)這一切是違法的!廣大網(wǎng)民的眼睛 ...
同感
作者: 無(wú)言的凝眸 時(shí)間: 2015-5-18 13:49
那這個(gè)人就是混蛋！
作者: 無(wú)言的凝眸 時(shí)間: 2015-5-18 14:22
河北辛集：借新農(nóng)村改造之名 村官勾結(jié)開(kāi)發(fā)商套土地?cái)控?cái)
—--楊方村村官腐敗案件系列調(diào)查（一）
近年來(lái)，廣大農(nóng)村基層干部兢兢業(yè)業(yè)、無(wú)私奉獻(xiàn)，為維護(hù)農(nóng)村穩(wěn)定、推動(dòng)新農(nóng)村發(fā)展做出了重要貢獻(xiàn)，但少數(shù)村干部尤其是村支部書(shū)記和村委會(huì)主任作風(fēng)不實(shí)、為政不廉，嚴(yán)重影響了黨和政府的形象和威信，影響了黨群干群關(guān)系，影響了農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定，成為新農(nóng)村建設(shè)的“絆腳石”和集體資產(chǎn)的蛀蟲(chóng)。最近，河北省辛集市辛集鎮(zhèn)楊家方碑村部分村民集體給媒體寫信，反映該村黨支部書(shū)記支謙欺騙村民，將政府批轉(zhuǎn)村民用于建設(shè)回遷安置樓房的土地，以每畝66萬(wàn)元超低價(jià)格，違法出讓給九方房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司作為商品樓開(kāi)發(fā)用地，嚴(yán)重侵犯了村民合法權(quán)益。
楊方村位于河北辛集市城區(qū)，是一個(gè)典型的城中村，地理位置優(yōu)越，土地利用開(kāi)發(fā)價(jià)值寸土寸金。該村土地市場(chǎng)價(jià)每畝在100萬(wàn)元以上。
據(jù)村民們介紹，2007年巴邁隆征用該村土地掛牌價(jià)每畝一百萬(wàn)元。2008年建委開(kāi)發(fā)公司征用該村土地掛牌價(jià)100萬(wàn)元，該村被征地塊，格林印象以每畝163萬(wàn)元在國(guó)土局中標(biāo)。
按照國(guó)家規(guī)定，商品房開(kāi)發(fā)建設(shè)用地，須市場(chǎng)化運(yùn)作，通過(guò)國(guó)土部門進(jìn)行公開(kāi)招拍掛方式進(jìn)行。而城中村改造，建設(shè)村民回遷安置房，所需土地和資金則均可享受國(guó)家特殊優(yōu)惠政策。
有人瞄準(zhǔn)機(jī)會(huì)，恰恰鉆了上述政策空子，楊方村黨支部書(shū)記兼村委會(huì)主任支謙等人在2009年該村新農(nóng)村第一期改造時(shí)，擅自改變土地性質(zhì)，暗中將村民回遷樓用地以超低價(jià)格66萬(wàn)元一畝，出讓給九方公司。
2009年6月1日，支謙與九方公司劉樹(shù)旺、鑫苑地產(chǎn)公司梁國(guó)深、辛集鎮(zhèn)政府鎮(zhèn)長(zhǎng)王新凱等人簽訂的村改造協(xié)議顯示，已批39.4畝，楊方村村民回遷樓周轉(zhuǎn)用地37.43畝，二宗地條件是：楊方村保證地價(jià)和其它費(fèi)用合計(jì)不超過(guò)每畝66萬(wàn)元，并負(fù)責(zé)爭(zhēng)取上級(jí)撥給村的所有費(fèi)用和所有城中村改造優(yōu)惠政策給兩個(gè)公司享受優(yōu)惠，到2009年12月底前辦理完畢。
根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，兩公司以1790元一平米建回遷樓四棟17層樓房，及沿街門店。所超款項(xiàng)有村其它土地補(bǔ)齊。九方墊資一千萬(wàn)元土地款，居民回遷樓樓房工程由九方公司墊資承建，建筑質(zhì)量必須達(dá)到居住要求，必須用于村民。
上述土地交給九方公司和鑫苑地產(chǎn)公司后，由兩公司以回遷樓名義建房，實(shí)際是建設(shè)商品樓向社會(huì)公開(kāi)出售。
村民楊某告訴媒體記者，村里在一不公開(kāi)，二不招標(biāo)，三沒(méi)評(píng)估，四沒(méi)有經(jīng)村民討論情況下，村支書(shū)支謙等人暗將回遷樓用地簽給兩公司進(jìn)行商品樓開(kāi)發(fā)，給楊方村造成直接經(jīng)濟(jì)損失兩億多元。
村民說(shuō)，九方公司并沒(méi)有開(kāi)發(fā)資格，但支謙為達(dá)到其入股合作盈利目的，擅自將工程交給該公司。2009年支謙竟挪用公款，為九方公司支付注冊(cè)資金。
2010年7月的一天，九方公司將撥到楊家方碑村賬戶中1100萬(wàn)元，接著以兩張現(xiàn)金支票形式，又轉(zhuǎn)回九方公司，被個(gè)人提走，更讓人感到疑云重重。
華北石油五采油廠團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)方式將款項(xiàng)支付給村集體后，村支書(shū)支謙亦將此款款變成投資款，注入九方公司，再與之合作，又從中涉嫌貪污上千萬(wàn)元，使村集體損失上億元。
2009年6月1日，村、鎮(zhèn)與兩個(gè)公司協(xié)議中規(guī)定，土地價(jià)格66萬(wàn)元一畝。約定九方公司開(kāi)發(fā)回遷樓占用土地37.43畝，實(shí)際該公司卻占用了56.39畝，超占18.96畝，地價(jià)按協(xié)議66萬(wàn)計(jì)，超出土地出讓款項(xiàng)1251.36萬(wàn)元至今下落不明。
村民們表示，2009年6月1日簽訂的協(xié)議土地出讓價(jià)每畝66萬(wàn)元，當(dāng)時(shí)市場(chǎng)招拍掛價(jià)格每畝163萬(wàn)元，二者每畝相差97萬(wàn)，如此價(jià)格低得離奇。超低價(jià)出讓土地面積共95.79畝，村集體總計(jì)損失6300多萬(wàn)元。
為何明知道土地市場(chǎng)拍賣價(jià)格，支謙等人但卻如此低價(jià)將土地拱手讓人，背后的貓膩顯而易見(jiàn)。
村民楊某還告訴記者，九方公司和鑫苑地產(chǎn)公司兩個(gè)公司開(kāi)發(fā)的所謂回遷樓工程造價(jià)每平米1790元，按照國(guó)家規(guī)定成本每平米高出530元�；剡w樓與門店總建筑面積5.76萬(wàn)平米，共多出造價(jià)3052.8萬(wàn)元，這也是顯然違背常理和政府相關(guān)規(guī)定的。
針對(duì)河北省辛集市辛集鎮(zhèn)楊方村村官腐敗案件，近期本報(bào)推出系列調(diào)查，將連續(xù)追蹤報(bào)道。
作者: 無(wú)言的凝眸 時(shí)間: 2015-5-18 14:25
忽悠利誘手段，人員成份復(fù)雜，目不識(shí)丁的可能也簽名了
作者: swzysw 時(shí)間: 2015-5-18 14:51
;P一群瘋狗，換個(gè)馬甲又在亂咬了。誰(shuí)被忽悠了，誰(shuí)被利誘了，你倒是說(shuō)說(shuō)看啊，輪得到你們這些瘋狗在這亂咬嗎？都說(shuō)了別把網(wǎng)友當(dāng)傻瓜，直接拿出證據(jù)來(lái)豈不是更好。
作者: swzysw 時(shí)間: 2015-5-18 14:59
是啊，可能是日了你們家所有的女人，代我問(wèn)候一下吧。:kiss:
如果你們認(rèn)為有任何違規(guī)違法行為，請(qǐng)依法向政府職能部門舉報(bào)，老是在這亂咬人有意思么
作者: swzysw 時(shí)間: 2015-5-18 15:00
是啊，可能是日了你們家所有的女人，代我問(wèn)候一下她們吧。:kiss:
如果你們認(rèn)為有任何違規(guī)違法行為，請(qǐng)依法向政府職能部門舉報(bào)，老是在這亂咬人有意思么？
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