未來我國不動產(chǎn)登記將實現(xiàn)多層次信息共享,其中國土部將牽頭建立不動產(chǎn)登記信息管理平臺,以確保國家、省、市、縣四級登記信息實時共享。
媒體12月19日報道,國務(wù)院近日已下發(fā)《不動產(chǎn)登記暫行條例》至中央各部委及相關(guān)部門。根據(jù)《條例》,未來我國不動產(chǎn)登記將實現(xiàn)多層次信息共享,其中國土部將牽頭建立不動產(chǎn)登記信息管理平臺,以確保國家、省、市、縣四級登記信息實時共享。
報道引述相關(guān)人士說法稱,《條例》共分六章三十五條,內(nèi)容涉及不動產(chǎn)登記適用對象、執(zhí)行部門以及登記程序、信息共享和法律責任,并將于2015年3月1日起正式施行。
《條例》規(guī)定,集體土地所有權(quán)、房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán),森林、林木所有權(quán),耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán),建設(shè)用地使用權(quán),宅基地使用權(quán),海域使用權(quán),地役權(quán),抵押權(quán)和法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利等均為不動產(chǎn)登記適用對象。
與12月初報道的《條例》內(nèi)容相比,此次下發(fā)的版本明顯改動之處在于信息共享的規(guī)定。
據(jù)了解,此次《條例》提出,未來各級不動產(chǎn)信息將統(tǒng)一納入國土部牽頭建立的不動產(chǎn)登記信息管理平臺,并確保國家、省、市、縣四級登記信息實時共享,這意味著不動產(chǎn)信息將在國土系統(tǒng)內(nèi)部各級共享。
同時,在建立國土系統(tǒng)內(nèi)部聯(lián)網(wǎng)、建立相關(guān)部委的信息聯(lián)網(wǎng)的同時,加強各有關(guān)部門的信息互通有無。國土、公安、民政、財政、稅務(wù)、工商、金融、審計、統(tǒng)計等部門也應加強彼此之間不動產(chǎn)登記有關(guān)信息的互通共享。
除了信息共享規(guī)定改動外,《條例》也對查詢?nèi)俗龀鼍唧w規(guī)定。具體而言,權(quán)利人、利害關(guān)系人可以依法查詢、復制不動產(chǎn)登記資料。有關(guān)國家機關(guān)也可依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定查詢、復制與調(diào)查處理事項有關(guān)的不動產(chǎn)登記資料。
歷史資料顯示,今年以來,不動產(chǎn)登記正在加緊推動中。其中3月26日,不動產(chǎn)登記工作第一次部際聯(lián)席會議明確,從2014年開始,通過基礎(chǔ)制度建設(shè)逐步銜接過渡,用3年時間全面建立不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度,用4年時間運行統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺。
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