前文再續(xù)，書(shū)接上一回。商業(yè)中心的規(guī)建，將完美實(shí)現(xiàn)Bay Point商住一體的生活模式。而商業(yè)中心的配備，對(duì)于Bay Point又有怎樣的前景價(jià)值呢？本期小編為大家剖析商業(yè)中心運(yùn)作模式，展望Bay Point的升值潛力！
上為高級(jí)住宅區(qū)，下為大型商業(yè)廣場(chǎng)，商住一體的生活模式，充分滿(mǎn)足了業(yè)主的需求。目前此類(lèi)型項(xiàng)目非常流行，彰顯出業(yè)主尊貴的身份，甚至吸引了眾多明星及富人購(gòu)買(mǎi)。譬如吉隆坡Mont Kiara出租率極高，號(hào)稱(chēng)富人集居地的Publika項(xiàng)目，以及新加坡最高端的ION Orchard商場(chǎng)。而在碧桂園金海灣，購(gòu)買(mǎi)Bay Point即意味著客戶(hù)只需花費(fèi)不到ION Orchard單位的十分之一價(jià)格，即可與明星一樣擁有便捷且尊貴的生活。
商業(yè)中心將采用“統(tǒng)一承包管理”的運(yùn)行模式，不提供單獨(dú)出售或租賃。碧桂園金海灣已與具備雄厚實(shí)力的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理公司CBRE達(dá)成協(xié)議，進(jìn)行統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)管理，統(tǒng)一招商、統(tǒng)一策劃推廣、統(tǒng)一租戶(hù)服務(wù)等運(yùn)作。
CBRE集團(tuán)，總部位于美國(guó)加利福尼亞州洛杉磯，是財(cái)富500強(qiáng)和標(biāo)準(zhǔn)普爾500強(qiáng)企業(yè)，為全球最大的商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)和投資公司，擁有全球最完善的智能資產(chǎn)、最優(yōu)質(zhì)全面的綜合業(yè)務(wù)平臺(tái)和最深入的本地市場(chǎng)知識(shí)，在各主要市場(chǎng)均處于領(lǐng)導(dǎo)地位。
目前新山尚未擁有頂端級(jí)別的商業(yè)中心，其中一個(gè)原因正因?yàn)闆](méi)有統(tǒng)一的運(yùn)營(yíng)與管理的理念。不少設(shè)有商業(yè)中心的樓盤(pán)，為了快速回籠資金，都采用分散出售、出租的方式。這樣不僅不便于管理，且容易因商家分散作戰(zhàn)導(dǎo)致商場(chǎng)凌亂、服務(wù)差，甚至出現(xiàn)商鋪倒閉的情況。另外，分散租售，商場(chǎng)業(yè)態(tài)難以均衡布局，大型品牌也難以入駐，從而導(dǎo)致商場(chǎng)檔次下架，樓盤(pán)的檔次、口碑、房?jī)r(jià)等也會(huì)受到影響。
相比之下，碧桂園金海灣商業(yè)中心與CBRE強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，將使得商場(chǎng)業(yè)態(tài)規(guī)劃布局更合理，管理更規(guī)范和細(xì)致，有望打造成新山未來(lái)最好的商業(yè)中心，從而為業(yè)主提供最好的購(gòu)物環(huán)境和滿(mǎn)意的購(gòu)物體驗(yàn)。
無(wú)論居住還是投資，Bay Point皆因商業(yè)中心而擁有無(wú)可估量的升值前景。坐享升值，買(mǎi)到即賺到，如此熱盤(pán)豈可錯(cuò)過(guò)？！
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