原標題：本市將出臺“地方特色”落地政策 異地購房可跨區(qū)域用公積金
公積金連續(xù)繳存6個月就可以申請貸款？即使異地購房也可以跨區(qū)域使用公積金？而在辦理過程中，還將省下一筆數(shù)千元的費用？市公積金管理中心相關(guān)負責(zé)人10月14日證實，目前已經(jīng)收到來自住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、央行聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》，而本市將著手研究相關(guān)落地政策。
公開內(nèi)容顯示，這份《通知》中要求，職工連續(xù)足額繳存公積金6個月(含)以上，可以申請個人住房貸款，比現(xiàn)行規(guī)定縮短了6個月。
針對目前公積金難以跨區(qū)域使用的現(xiàn)狀，這份《通知》要求，各地要逐步實現(xiàn)住房公積金繳存異地互認和轉(zhuǎn)移接續(xù)，并推進異地貸款業(yè)務(wù)。屆時職工可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理中心申請貸款。
同時，《通知》建議公積金住房貸款發(fā)放率較低的城市，根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r適當(dāng)提高首套自住住房貸款額度，而發(fā)放率較高的城市應(yīng)當(dāng)采取主動措施，協(xié)調(diào)商業(yè)銀行發(fā)放組合貸款，以減少職工貸款排隊輪候現(xiàn)象。這對于一般只能貸款80萬元、最高也不過104萬元的市管公積金繳存職工來說，無疑是個利好消息。
而最接地氣的，就是文件中要求取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構(gòu)擔(dān)保等收費項目，以減輕貸款職工負擔(dān)。市管公積金中心網(wǎng)站顯示，現(xiàn)行辦理公積金貸款需要繳納的費用包括：評估值3‰的評估費(1500元封頂)和貸款額3‰的擔(dān)保費。以評估價300萬元，貸款80萬元為例，評估費為1500元，擔(dān)保費為2400元，共計3900元。
“我們確實已經(jīng)收到了相關(guān)文件�！笔泄芄e金中心相關(guān)負責(zé)人表示。據(jù)他分析，由于各地情況不同，各區(qū)域都將出臺不同的配套落地政策。而本市的政策研究也將在近日啟動。據(jù)了解，其實此前本市已經(jīng)著手制定調(diào)整方案，而和此文件相配套的政策將陸續(xù)發(fā)布。
對于部分打算使用公積金貸款的職工來說的確是一個利好消息，但力度究竟會怎樣呢？鏈家地產(chǎn)市場分析師張旭認為，文件雖然涉及繳存期限縮短、貸款額度適當(dāng)調(diào)高、推進公積金異地貸款業(yè)務(wù)等一些放松條件，但由于各地具體細則尚未落地，因此短期內(nèi)對于市場的直接影響較為有限，更多的則是對于市場預(yù)期的影響。(耿諾)
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