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標題: 社科院課題組:經濟增長推動房地產長期上漲 [打印本頁]

作者: 扎根    時間: 2014-5-25 08:00
標題: 社科院課題組:經濟增長推動房地產長期上漲
       中國社會科學院日本經濟藍皮書課題組20日指出,當前中國的房地產泡沫、房價高漲等現(xiàn)象與高速增長時期的日本房地產市場具有驚人的相似性,參照日本房地產發(fā)展教訓,北上廣或仍將出現(xiàn)大大超過人們心理預期的房價上漲。
  藍皮書認為,高房價、高地價甚至房地產泡沫,如果離開了經濟高速增長的底層支撐,則必然成為無本之木。日本第三次房地產泡沫之所以破裂,正是由于房地產市場缺乏強勁的經濟增長、收入增加和剛性住房需求等要素支撐。
  借鑒日本房地產市場的發(fā)展教訓,藍皮書預測,在中國目前的經濟高速增長階段,伴隨著城市化、產業(yè)結構升級、人口增長和人口移動等因素的共同刺激,中國城市房地產市場還將面臨一個長時期的價格上漲過程,特別是北京、上海、廣州等特大城市,還可能會出現(xiàn)大大超過人們心理預期的房價上漲。


南方日報
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作者:劉曉靜


作者: melody33    時間: 2014-5-25 09:10
借鑒日本房地產市場的發(fā)展教訓


作者: zhang3    時間: 2014-5-25 09:12
在中國目前的經濟高速增長階段




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