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汕尾市民網(wǎng)

標(biāo)題: 五一海豐樓市現(xiàn)降價(jià)潮 [打印本頁(yè)]

作者: zyb13884 時(shí)間: 2014-5-6 13:24
標(biāo)題: 五一海豐樓市現(xiàn)降價(jià)潮
　汕尾日?qǐng)?bào)訊（記者吳廣廉）受樓市低迷影響，五一小長(zhǎng)假期間，海豐多個(gè)樓盤推出多種優(yōu)惠降價(jià)促銷，98折優(yōu)惠、低首付等促銷活動(dòng)隨處可見(jiàn)。據(jù)業(yè)內(nèi)人士表示，與去年相比，海豐樓價(jià)出現(xiàn)了一定的松動(dòng)，但不少人認(rèn)為在目前的樓市氛圍下，開(kāi)發(fā)商讓利幅度有限，市場(chǎng)觀望氛圍較濃。
　　樓盤降價(jià)攬客　首付一成輕松置業(yè)
　　位于324國(guó)道旁的某樓盤銷售中心，“清盤特惠，首付6萬(wàn)元入住海豐寬景大宅，再送2—6萬(wàn)元裝修款”等字樣的廣告牌被擺在銷售中心顯眼的位置，記者在該樓盤了解到，開(kāi)發(fā)商還推出了市民看房“馬上有禮”的促銷手段。
　　一高層樓盤售價(jià)2950/平米起
　　據(jù)了解，目前海豐縣低層樓售價(jià)每平米不低于3000元，高層樓售價(jià)也在4200元以上，出乎不少購(gòu)房者意外的是，位于海豐縣北三環(huán)旁一高層樓盤售價(jià)為2950/平米起，價(jià)格比低層樓盤還要低。該銷售中心工作人員告訴記者，現(xiàn)在首付2成便可輕松置業(yè)，其余的一成首付先由開(kāi)發(fā)商代付，購(gòu)房者只需在簽訂合同后一年內(nèi)付清便可。此外，該樓盤還推出‘以老帶新’活動(dòng)，即新業(yè)主每平方米優(yōu)惠10元，而老客戶則獎(jiǎng)勵(lì)1000元現(xiàn)金，購(gòu)房成功后可提供最高30萬(wàn)元裝修貸款……
　　新盤現(xiàn)折上折優(yōu)惠
　　在海豐縣324國(guó)道旁的另外一處新建高層樓盤也推出了五一促銷活動(dòng)。記者以購(gòu)房者身份咨詢工作人員了解到，該樓盤推出98折優(yōu)惠，如果是在五一期間成交還可以在98折的基礎(chǔ)上再享受99折的折上折優(yōu)惠，并贈(zèng)送3000元的購(gòu)物券。
　　記者走訪獲悉，除上述優(yōu)惠降價(jià)活動(dòng)外，海豐多個(gè)樓盤推出預(yù)交定金享大優(yōu)惠活動(dòng)。例如海豐縣城三環(huán)南路北側(cè)一樓盤推出預(yù)交定金10萬(wàn)元最高可抵14萬(wàn)元優(yōu)惠。
　　不只是高層樓盤在降價(jià)攬客，海豐多個(gè)中低層樓盤也在降價(jià)走量。位于海豐紅城大道西旁的某樓盤銷售中心，記者在現(xiàn)場(chǎng)了解到，“首付3房8萬(wàn)，4房10萬(wàn)，購(gòu)房即送5萬(wàn)元面積”的優(yōu)惠活動(dòng)如火如荼進(jìn)行。五一小長(zhǎng)假期間，該樓盤吸引了許多購(gòu)房者前往看房。
　　促銷潮仍會(huì)持續(xù)一段時(shí)間
　　在多位業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，開(kāi)發(fā)商今年普遍感受到了市場(chǎng)的壓力，對(duì)未來(lái)的預(yù)期也紛紛有所調(diào)低，在這樣的背景下，樓市促銷還會(huì)持續(xù)一段時(shí)間。
　　另一方面，降價(jià)是開(kāi)發(fā)商借機(jī)消化庫(kù)存的手段之一。今年前幾個(gè)月樓市的成交量并不理想。因此，開(kāi)發(fā)商需要用各種促銷的方式來(lái)消化庫(kù)存。今年銀行放貸收緊，這使得部分房企需要靠走量來(lái)回籠資金。
　　海豐一從事房地產(chǎn)交易的陳經(jīng)理告訴記者，從目前的形勢(shì)看，工薪階層購(gòu)房能力有限，而中產(chǎn)受制于限購(gòu)、限貸等政策，難以啟動(dòng)改善型住房需求。今年五一樓市只能“以價(jià)換量”，以促銷換成交，樓市促銷潮正不可避免地到來(lái)。
　　開(kāi)發(fā)商降價(jià)走量，但在樓市前景并不明朗的情況下，不少市民并不急于出手，只是抱著“看看再說(shuō)”的心態(tài)看房，市民觀望情緒明顯。
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作者: zyb13884 時(shí)間: 2014-5-6 13:33
頂起

作者: 秋田 時(shí)間: 2014-5-6 15:21
當(dāng)趨勢(shì)形成時(shí)，誰(shuí)都擋不�。。。。。。。。。。�

作者: jngd秀秀 時(shí)間: 2014-5-6 15:30
剛剛開(kāi)始而已，大風(fēng)暴還在后面，不是開(kāi)發(fā)商跳樓，就是炒樓團(tuán)跳樓，反正有戲看

作者: 漁夫子 時(shí)間: 2014-5-6 16:02
降吧！�。�

作者: 鐵嘴YUHG 時(shí)間: 2014-5-6 16:53

作者: 8994452 時(shí)間: 2014-5-6 18:12
樓市不降才怪、大降在后。

作者: 凍檸茶 時(shí)間: 2014-5-6 18:24
泡沫開(kāi)始破裂了

作者: 祚庥 時(shí)間: 2014-5-6 18:49
開(kāi)發(fā)商資金鏈斷裂甩盤了，兄弟姐妹們先別買房，忍一忍就過(guò)去了，別花冤枉錢。還會(huì)在跌的

作者: 野人咖啡 時(shí)間: 2014-5-6 19:10

作者: 妞妞 時(shí)間: 2014-5-6 19:12
公務(wù)員財(cái)產(chǎn)登記制度很快出臺(tái)，到時(shí)候再買房，便宜到你偷笑了。

作者: ss1005899726 時(shí)間: 2014-5-6 20:15
真的？

作者: 莫笑客 時(shí)間: 2014-5-6 20:42
降定

作者: 因?yàn)榈疤?nbsp; 時(shí)間: 2014-5-6 20:48
現(xiàn)在降價(jià)幅度不大，現(xiàn)在的市場(chǎng)也僅僅是飽和時(shí)期，如果再出現(xiàn)大面積的樓房，房?jī)r(jià)必然崩潰，買房沒(méi)什么作用，不如買地

作者: 秋田 時(shí)間: 2014-5-6 21:20

因?yàn)榈疤?發(fā)表于 2014-5-6 20:48
現(xiàn)在降價(jià)幅度不大，現(xiàn)在的市場(chǎng)也僅僅是飽和時(shí)期，如果再出現(xiàn)大面積的樓房，房?jī)r(jià)必然崩潰，買房沒(méi)什么作用， ...

作者: 無(wú)腳蛇 時(shí)間: 2014-5-6 21:33
樓市�。∠Ｍ绱�，看否有無(wú)再降下去。

作者: lovesy 時(shí)間: 2014-5-6 22:56
降吧降吧，泡沫始終是有一天會(huì)破的。。。。
不然以每個(gè)月2000多塊的工資猴年馬月才能買到房子。。。

作者: 九門提督 時(shí)間: 2014-5-6 23:28
兩個(gè)月工資積累一平方的房·暈死··太悲催了··

作者: 快樂(lè)真好 時(shí)間: 2014-5-7 08:08
廣大市民要淡定，明年買房一定跌，

作者: 王常樂(lè) 時(shí)間: 2014-5-7 12:25

作者: 王常樂(lè) 時(shí)間: 2014-5-7 12:26
降降降降降降降降降降降降價(jià)�。。。�

作者: yuyu 時(shí)間: 2014-5-7 16:54

快樂(lè)真好發(fā)表于 2014-5-7 08:08
廣大市民要淡定，明年買房一定跌，

你怎么知道，現(xiàn)在只是飽和時(shí)期呢。現(xiàn)在很多新樓盤都不敢建了

作者: 葉氏文化(汕尾) 時(shí)間: 2014-5-10 22:52

妞妞發(fā)表于 2014-5-6 19:12
公務(wù)員財(cái)產(chǎn)登記制度很快出臺(tái)，到時(shí)候再買房，便宜到你偷笑了。

頂一頂！

作者: 東瑪光電汕尾處 時(shí)間: 2014-5-11 22:55
估計(jì)很難降，不升就等于降價(jià)了，現(xiàn)在物價(jià)這么高。

作者: 夏日樂(lè)油油 時(shí)間: 2014-5-12 16:01
真降、假降！

作者: 深圳海陸豐市 時(shí)間: 2014-5-12 23:47
確實(shí)不能馬上買，我要等跌價(jià)。

作者: ouyangchun9898 時(shí)間: 2014-5-13 14:58

作者: Nick_Zhong 時(shí)間: 2014-5-14 01:27
月均2000的工資何時(shí)才能買到房？？？？？？？？？？？？？

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