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標題: http://bbs.szhome.com/90040.html [打印本頁]

作者: mufanlin 時間: 2014-4-17 19:49
標題: http://bbs.szhome.com/90040.html
近日，各地媒體紛紛報道，保定市將在京津冀一體化中承接北京部分行政功能，消息一出各地炒樓客戶蜂擁而至，“暴漲”、“亢奮”、“混亂”等詞匯被用來描述保定樓市。記者探訪的東湖印象樓盤，一套多層戶型報價為⑨800元／平方米；3月22日，此樓盤同樣戶型的報價為8600元／平方米。不到半個月的時間，報價漲了1200元/平方米�！霸究春玫姆孔訄髢r6000元/平方米，今日過來看，漲價到8000元／平方米�！睆埮吭儐枺骸澳銈円惶煲粋€價格，政府允許嗎？”售樓處工作人員回答說：“有的樓盤都封盤了，我們這還在賣就不錯了。這個報價您可以考慮是否買，政府不管！”
　　
　　房子一天一個價格，政府不管，那么政府管什么？一天一個價格，這明顯是暴利，為何當?shù)卣?府按兵不動不予查處？
　　
　　《制止牟取暴利的暫行規(guī)定》（2011年國務院令第588號修訂）第五條之規(guī)定：商品的價格和服務的收費標準(以下統(tǒng)稱價格)，應當符合下列要求。(一)某一商品或者服務的價格水平不超過同一地區(qū)、同一期間、同一檔次、同種商品或者服務的市場平均價格的合理幅度；(二)某一商品或者服務的差價率不超過同一地區(qū)、同一期間、同一檔次、同種商品或者服務的平均差價率的合理幅度；(三)某一商品或者服務的利潤率不超過同一地區(qū)、同一期間、同一檔次、同種商品或者服務的平均利潤率的合理幅度。
　　
　　對照這個規(guī)定，看看市場亂象，就知道當?shù)卣?府無所作為到了何種地步！東湖印象樓盤的一套多層戶型報價為⑨800元／平方米，此樓盤同樣戶型的報價為8600元／平方米。不到半個月的時間，報價漲了1200元/平方米，就像房事中用了娾緋迪岢的男人，能力一路暴漲。如果當?shù)卣?府對這樣的暴利都不查處，那就是養(yǎng)虎為患，后患無窮。這何言是認真貫徹執(zhí)行中央史上最嚴的房地產調控政策？簡直就是無所作為、掛羊頭賣狗肉、糊弄百姓的官僚形式主義作派。
　　
　　在房價調控方面，地方政府應該更有作為，積極發(fā)揮主動性，讓房價發(fā)展變化走勢與當?shù)亟洕?會發(fā)展水平相適應，基本上保持協(xié)調一致，以產生一個良性循環(huán)、良性互動發(fā)展的生動局面。從鄂爾多斯“鬼城”到溫州房價狂跌，再到最近陜西神木房價腰斬，有地產商因資金鏈斷裂暴斃，這些事實就足以證明地方政府在整個房價上漲的前前后后基本上是無為作為，所采取的政策就是先南轅北轍、刻舟求劍，最后是亡羊補牢。如果全國很多這樣的無所作為的地方政府，那就一定會累倒中央，肯定會拖中央科學宏觀調控的后腿！這樣下去，何以推進國家治理體系與治理能力的現(xiàn)代化呢？
　　
　　對于政府而言，政令如山，法令如山，搞不好，會壓死人�，F(xiàn)在這些地方政府面對這樣一個發(fā)展變化的局面，卻聽之任之，不是軍令如山，而是不問不管，究其根本原因就是這些地方政府官員不懂什么是政治、什么是民生！既然如此，所以不難理解地方弊政隨處可見。因而，目前亟需狠剎這些地方政府“不以民生為念、不以發(fā)展為先、不以改革為重”的官僚政治以及工作上大搞本末倒置的歪風。

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