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標(biāo)題: 買房要買南北向戶型是誤區(qū) [打印本頁]

作者: 愛樓者 時間: 2011-12-21 16:22
標(biāo)題: 買房要買南北向戶型是誤區(qū)

“買房要買南北向，南北向戶型采光好”，這是大多數(shù)購房人的置業(yè)觀念。對此，京城知名房屋中介公司“我愛我家”社區(qū)專家塔妍指出，這其實(shí)是一種購房誤區(qū)。她說，只要房子適用，周邊配套設(shè)施好，交通、生活方便，不論朝向如何，一樣可以住得舒心。
　　據(jù)塔妍介紹，過去人們住的是平房或四合院，講究住所謂的正房，也就是南北朝向房屋，原因是南北向房屋采光好。自上世紀(jì)90年代后，樓房的建筑風(fēng)格大多都是塔樓、高層板樓，而且開發(fā)商為照顧大多數(shù)人的采光，設(shè)計(jì)戶型時陽光均分，純南北朝向的戶型較少。目前，北京市場交易的二手房中，純正向房屋挑選的余地不大。購房者若執(zhí)意購買南北向房屋，那么會與一些東西朝向格局好的房子擦肩而過。

　　塔妍說，年輕人每天工作繁忙，早出晚歸，即使是南北朝向的房子，也不易感受房間里溫暖的陽光。但購買東西朝向的房子則不同，清晨可以沐浴東邊陽光的照射，晚上回家仍可感受落日的余暉。同樣，東西朝向的房屋也適應(yīng)老年人的生活。老年人需要陽光。清晨起來，可以到公園漫步、晨練，吃過早飯可坐在家里東陽臺邊的搖椅上，看看報紙，曬曬太陽。而午飯過后，老人在西屋里午睡，閉上眼睛也能感受到暖暖的陽光。
　　塔妍認(rèn)為，相對純南北向房屋而言，東西朝向房屋有更多的選擇。走出購房只買南北向戶型的誤區(qū)，購房人不僅可以挑選到更多合適自己的房屋，而且東西向房屋的價格也比南北向房屋相對便宜。至于東西朝向房屋夏天西曬的問題，現(xiàn)在解決也不難，只要室內(nèi)安裝空調(diào)等制冷設(shè)備，不管外面的溫度有多高，房間內(nèi)照樣可以涼爽宜人。