保利新復(fù)合地產(chǎn)高峰論壇暨保利生態(tài)城新品發(fā)布會(huì)于今天下午在深圳大中華喜來(lái)登酒店舉行。保利地產(chǎn)首次提出“新型復(fù)合地產(chǎn)”概念。為大家展示了60平方公里的生態(tài)城，據(jù)了解，“保利生態(tài)城”將是保利加入房企“千億俱樂(lè)部”后，首個(gè)面向深圳購(gòu)房者的嶄新項(xiàng)目。

  在會(huì)上，AECOM副總裁，香港中文大學(xué)建筑系客座講師徐志劍，AECOM資深助理董事、資深城市設(shè)計(jì)師胡閩；中國(guó)綜合開(kāi)發(fā)研究院旅游與地產(chǎn)研究中心，主任、研究員宋�。恢袊�(guó)知名房地產(chǎn)研究專家，深圳市社會(huì)科學(xué)院城市營(yíng)運(yùn)研究中心主任高海燕、保利生態(tài)城項(xiàng)目顧問(wèn)王文濤和保利地產(chǎn)集團(tuán)副總經(jīng)理廣東保利地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)董事長(zhǎng)余英等匯聚一堂，共同探討“新復(fù)合地產(chǎn)”的全新概念。

  保利地產(chǎn)集團(tuán)副總經(jīng)理廣東保利地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)董事長(zhǎng)余英在現(xiàn)場(chǎng)特別闡述了“新型復(fù)合地產(chǎn)”概念：新復(fù)合地產(chǎn)是旅游、藝術(shù)、文化、養(yǎng)老等產(chǎn)業(yè)的結(jié)合，力求旅游景區(qū)與人居的充分融合，是集多種優(yōu)勢(shì)于一體的項(xiàng)目。新復(fù)合地產(chǎn)應(yīng)該是一句話：集各家之大成，發(fā)揮了“1+1……”大于10、大于100的作用，是多種作用的復(fù)合。據(jù)余英介紹，保利開(kāi)發(fā)的很多樓盤不是用單一的“養(yǎng)生”或者“旅游”可以概括，有的項(xiàng)目可以稱“旅游地產(chǎn)業(yè)”，也可以命名“城市核心區(qū)高級(jí)公寓”，兩種優(yōu)勢(shì)整合，這種樓盤才最有價(jià)值，就是新型復(fù)合地產(chǎn)。

  保利生態(tài)城占地60平方公里，面積相當(dāng)于6個(gè)深圳華僑城或是2個(gè)澳門版圖，雖然位于東莞樟木頭，但是距深圳市政府大院28公里，全程高速。余英表示，這個(gè)項(xiàng)目對(duì)于深圳人來(lái)說(shuō)不是遠(yuǎn)郊度假項(xiàng)目，而是第一居所。而且價(jià)錢是深圳房?jī)r(jià)的1/4、1/3，這里一套房+一輛X5+一輛Z4=深圳一套房。

  在深圳說(shuō)到城，大家肯定會(huì)想到東部華僑城，一個(gè)東部華僑城一個(gè)是保利生態(tài)城，到底有什么差別？中國(guó)綜合開(kāi)發(fā)研究院旅游與地產(chǎn)研究中心，主任、研究員宋丁為兩者做了一個(gè)對(duì)比，他認(rèn)為東部華僑城是一些高端人居點(diǎn)綴其間的一個(gè)度假度假區(qū)，而保利生態(tài)城是用大文化、大生態(tài)、大休閑、大養(yǎng)生所裝扮出來(lái)的一個(gè)高端人居社區(qū)。保利生態(tài)城項(xiàng)目顧問(wèn)王文濤則認(rèn)為東部華僑城是一個(gè)旅游度假，保利生態(tài)城是休閑居住。從價(jià)錢角度來(lái)講，保利生態(tài)城的價(jià)錢應(yīng)該是東部華僑城的1/3甚至是1/5。

  保利集團(tuán)計(jì)劃用6年時(shí)間、斥資約100億元，將其打造成集休閑度假、康體養(yǎng)生、會(huì)議商務(wù)、文化展示、生態(tài)體驗(yàn)、國(guó)際人居于一體，具有稀缺生態(tài)資源、世界級(jí)生態(tài)度假服務(wù)、國(guó)際級(jí)生態(tài)養(yǎng)生休閑天堂、綜合性生態(tài)游憩功能、低碳產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)與經(jīng)濟(jì)論壇、生態(tài)人文藝術(shù)氛圍、國(guó)際人居城的世界生態(tài)城建設(shè)典范。

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