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汕尾市民網(wǎng)

標(biāo)題: 坎下城拆除違建陷危機(jī)，請(qǐng)您獻(xiàn)謀略，怎么妥善化解？ [打印本頁(yè)]

作者: 笑看世態(tài) 時(shí)間: 2011-10-16 18:53
標(biāo)題: 坎下城拆除違建陷危機(jī)，請(qǐng)您獻(xiàn)謀略，怎么妥善化解？
標(biāo)題：坎下城危機(jī)是否有轉(zhuǎn)機(jī)？老朽獻(xiàn)二計(jì)謹(jǐn)供參考！
作者：笑看世態(tài)

明代歷史文化遺跡坎下城被違建被破壞的事件，最近在市民網(wǎng)炒得火熱，詳情老朽不多談?wù)埐殚�。面�?duì)事件已成危機(jī)，為不造成影響減少大家的損失，老朽有話說(shuō)：

從整個(gè)坎下城事件中分析，可以看出四種不同立場(chǎng)：一是民眾要求拆除違法建筑的立場(chǎng)；二是市政府依法執(zhí)行拆除違法建筑的立場(chǎng)；三是房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商遭受巨大損失的立場(chǎng)；四是購(gòu)房戶將遭受眼看付款到手的樓房化為烏有的損失立場(chǎng)。

很顯然，民眾要求拆除違法建筑的訴求和市政府依法依規(guī)拆除違法建筑的立場(chǎng)更應(yīng)該得到支持。在拆除已經(jīng)成為不可扭轉(zhuǎn)的事實(shí)時(shí)，為避免造成多方?jīng)_突和不和諧事件發(fā)生，政府、開(kāi)發(fā)商、購(gòu)房戶的溝通協(xié)調(diào)顯得非常重要。老朽認(rèn)為：政府在開(kāi)發(fā)商建房之初給予辦理了大部分手續(xù)，在樓房建設(shè)中又未起到制止和監(jiān)管作用，負(fù)有重大過(guò)失責(zé)任；房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在手續(xù)未齊全的情況下動(dòng)工建設(shè)，還對(duì)外售銷(xiāo)，負(fù)有重大違法責(zé)任；而購(gòu)房用戶在明知開(kāi)發(fā)商手續(xù)未齊的情況下交訂金購(gòu)房，亦負(fù)有次要責(zé)任。

按責(zé)任區(qū)分，政府、開(kāi)發(fā)商、有購(gòu)房戶都負(fù)有，就要承擔(dān)等同的責(zé)任損失。事件已到水深火熱地步，不和諧事件一觸將發(fā)，老朽心生二計(jì)不知可否執(zhí)行：
第一計(jì)：購(gòu)房戶已上交給開(kāi)發(fā)商的錢(qián)額中，政府負(fù)責(zé)退還30%，開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)退還50%，政府再將購(gòu)房戶整合起來(lái)，向其它房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商以低于九折的價(jià)格團(tuán)購(gòu)樓房。
第二計(jì)：政府無(wú)嘗劃出一塊等同價(jià)值的地皮由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)重建，購(gòu)房用戶支付購(gòu)房金額10%的重建金還開(kāi)發(fā)商。此計(jì)一可政府有過(guò)失又無(wú)現(xiàn)金補(bǔ)償?shù)膯?wèn)題；二將開(kāi)發(fā)商的巨大損失降低些；三購(gòu)房戶雖多交了點(diǎn)錢(qián)至少還能得到房子住。

兩計(jì)謹(jǐn)供參考，汕尾人民都是有商有量的，我們最大的目的是解決多方矛盾，實(shí)現(xiàn)幸福和諧。

(, 下載次數(shù): 22)
坎下城拆除違建陷危機(jī)，
請(qǐng)您獻(xiàn)謀略，怎么妥善化解？
明代歷史文化遺跡坎下城被違法建筑破壞，違建進(jìn)入拆除階段但來(lái)自各方
不同的立場(chǎng)和觀點(diǎn)針?shù)h相對(duì)，請(qǐng)您建言獻(xiàn)策，提供更好的方案化解危機(jī)……

作者: 龍四 時(shí)間: 2011-10-16 19:02
第一計(jì)：購(gòu)房戶已上交給開(kāi)發(fā)商的錢(qián)額中，政府負(fù)責(zé)退還30%，開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)退還50%，政府再將購(gòu)房戶整合起來(lái)，向其它房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商以低于九折的價(jià)格團(tuán)購(gòu)樓房。
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開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)退還50% 嘿嘿恐怕開(kāi)發(fā)商沒(méi)有那么多錢(qián)拿出來(lái){不知是不是賣(mài)樓花籌款來(lái)基建呢}

向其它房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商以低于九折的價(jià)格團(tuán)購(gòu)樓房。這這商人是要賺錢(qián)的

作者: 渙散 時(shí)間: 2011-10-16 19:02
老朽，說(shuō)是說(shuō)得好，可是，不是你說(shuō)了算啊。

作者: 二馬路 時(shí)間: 2011-10-16 19:32
因近年來(lái)，房?jī)r(jià)的高漲，汕尾普遍市民對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商充滿著憤怒，此時(shí)聽(tīng)說(shuō)政府要拆開(kāi)發(fā)商的樓房，心里大快呀！只是太可憐買(mǎi)房的業(yè)主了。我們的心里都是支持政府，可憐業(yè)主的！

作者: 小陽(yáng)光 時(shí)間: 2011-10-16 19:39
幸福和諧！

作者: 夏天__有點(diǎn)冷 時(shí)間: 2011-10-16 20:24
說(shuō)的好。問(wèn)題你不是政府。我們的吳市長(zhǎng)不知有，沒(méi)有辦法解決一下下？

作者: ≮溺水の魚(yú)≮ 時(shí)間: 2011-10-16 20:32
要政府白白貼這么多錢(qián)出來(lái)，門(mén)都沒(méi)有。

作者: 小陽(yáng)光 時(shí)間: 2011-10-16 21:46
今日之“困局”是誰(shuí)造成的？出了事就只有國(guó)家買(mǎi)單嗎？

作者: 汕尾代表 時(shí)間: 2011-10-16 21:50

小陽(yáng)光發(fā)表于 2011-10-16 21:46
今日之“困局”是誰(shuí)造成的？出了事就只有國(guó)家買(mǎi)單嗎？

國(guó)家買(mǎi)單很正常，政府有過(guò)錯(cuò)，問(wèn)題是國(guó)家和政府的錢(qián)是我們納稅人的。如果政府出錢(qián)為此事買(mǎi)單，沒(méi)有人被處理就太說(shuō)不過(guò)去了。

作者: 汕尾陽(yáng)光 時(shí)間: 2011-10-16 21:58
強(qiáng)烈圍觀！關(guān)注后續(xù)發(fā)展:D

作者: 風(fēng)在邊緣 時(shí)間: 2011-10-16 22:15
關(guān)注中。。。。。

作者: DCW555660 時(shí)間: 2011-10-16 23:25
果真是良策，不過(guò)政府魔高一丈，直接把那里改性質(zhì)為文化遺產(chǎn)保護(hù)研究辦公室及文物旅游酒店，鬧劇一場(chǎng)哈哈哈

作者: DCW555660 時(shí)間: 2011-10-16 23:28
如果在美國(guó)，肯定把那坐樓吊起來(lái)移走，令擇址據(jù)之:lol

作者: DCW555660 時(shí)間: 2011-10-16 23:29
現(xiàn)在聽(tīng)說(shuō)不止富麗花園就連圍墻外的樓房都要拆，還沒(méi)的賠，夠叼的

作者: 關(guān)智敏 時(shí)間: 2011-10-16 23:37
關(guān)注！:)

作者: chw771761 時(shí)間: 2011-10-17 00:48
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 主流非女 時(shí)間: 2011-10-17 01:23

chw771761 發(fā)表于 2011-10-17 00:48
話說(shuō)到底，誰(shuí)吃了虧誰(shuí)都不干，問(wèn)題原因是誰(shuí)讓蓋的樓房，政府批準(zhǔn)的還是開(kāi)發(fā)商自主違建，錢(qián)誰(shuí)都想賺，輪到賠 ...

那樣說(shuō)國(guó)土局和建設(shè)局要負(fù)全責(zé)了。但是這兩個(gè)單位拿什么來(lái)賠償？

作者: 落葉歸根 時(shí)間: 2011-10-17 09:09
本人認(rèn)為不管是政府負(fù)責(zé)也好開(kāi)發(fā)商虧本也好，只要能把錢(qián)退回給老百姓就行了，在整件事中老百姓最無(wú)辜了。

作者: 笑笑紅豆冰 時(shí)間: 2011-10-17 09:56
為汕尾政府的辦事能力感到悲哀，連群眾的利益都保護(hù)不了，還談何保護(hù)文物！新任市長(zhǎng)算什么，三把火就是如此燒的嗎？燒民眾的心，燒民眾的血汗錢(qián)，燒民眾對(duì)政府的信任？

作者: 閑云 時(shí)間: 2011-10-17 10:24
市長(zhǎng)的命令沒(méi)有錯(cuò)，問(wèn)題是政府應(yīng)該出一個(gè)妥善安置的方案，追回百姓的血汗錢(qián)。不作為的是文化局，既然知道文物周邊不能建設(shè)房屋，為什么不及早做出土地置換方案，上報(bào)政府部門(mén)。而要等到違建成型后再來(lái)害民害官。勞民傷財(cái)。

作者: 葉克霖 時(shí)間: 2011-10-17 11:24
圍觀。已購(gòu)買(mǎi)的群眾會(huì)找市政府，市政府再找開(kāi)發(fā)商，開(kāi)發(fā)商又找有關(guān)部門(mén)，有關(guān)部門(mén)再找上屆政府，找來(lái)找去，結(jié)果就和諧了。樓呢，就一定拆的了。不拆新政府下不了臺(tái)。

作者: 瀛海之賓 時(shí)間: 2011-10-17 11:46
綜合各樓的看法，俺的觀點(diǎn)：
一是不能拆，學(xué)習(xí)外國(guó)的先進(jìn)技術(shù)，采取整搬遷的方法；
二是由政府劃出一塊相當(dāng)?shù)貕K，免除政府全部帶征的稅費(fèi)，以最低成本由開(kāi)發(fā)商負(fù)擔(dān)購(gòu)入，作為樓體搬遷安置場(chǎng)所；
三是整個(gè)搬遷安置費(fèi)用由政府承擔(dān)；
四是依法依規(guī)嚴(yán)厲處理相關(guān)贖職或不作為的部門(mén)和人員。

作者: 道德尊者 時(shí)間: 2011-10-17 11:49
最終責(zé)任在于那些審批準(zhǔn)建的部門(mén)！罪魁禍?zhǔn)祝?hr noshade size="2" width="100%" color="#808080"> 作者: 道德尊者 時(shí)間: 2011-10-17 12:05
依法依規(guī)嚴(yán)厲處理相關(guān)贖職或不作為的部門(mén)和人員
:victory:

作者: 江南岸 時(shí)間: 2011-10-17 12:50
整個(gè)事件未見(jiàn)zf出來(lái)面對(duì)當(dāng)事業(yè)主解釋?zhuān)瑐噶嗣裥陌。?hr noshade size="2" width="100%" color="#808080"> 作者: 海陸 時(shí)間: 2011-10-17 14:53
買(mǎi)房首期是幾成啊，應(yīng)該很少全款買(mǎi)樓吧，這個(gè)退很不好操作，有些如果在裝修的，也投入不少錢(qián)了，損失顯而易見(jiàn)，房子是百姓的大事來(lái)的，現(xiàn)在這么多戶受影響，很不好收拾啊�。�

作者: 海陸 時(shí)間: 2011-10-17 14:55
受苦受累的都是老百姓，是這些購(gòu)房這，開(kāi)發(fā)商最多少賺點(diǎn)，或這個(gè)項(xiàng)目不賺錢(qián)也沒(méi)什么影響，至于官員也不會(huì)有什么影響，苦的累的還是老百姓��！

作者: 西風(fēng) 時(shí)間: 2011-10-17 15:23
政府有關(guān)過(guò)失部門(mén)把錢(qián)賠給購(gòu)房的民眾（反正開(kāi)發(fā)商是不肯退錢(qián)的了），然后再和開(kāi)發(fā)商去協(xié)商誰(shuí)對(duì)誰(shuí)錯(cuò)。這樣才是最和諧的解決辦法。

作者: 汕狼 時(shí)間: 2011-10-17 15:48
說(shuō)是說(shuō)得好,有道理。大家和氣生財(cái)。

作者: 秋田 時(shí)間: 2011-10-17 17:13
興，百姓苦；亡，百姓苦！

作者: 傳說(shuō)de國(guó)度℡ 時(shí)間: 2011-10-17 18:30
無(wú)利鬼都懶得推磨。。。

作者: 匿名 時(shí)間: 2011-10-17 19:08
俗話講得好“無(wú)規(guī)矩，不成方圓”，是違章的東西就得糾正。

作者: 匿名 時(shí)間: 2011-10-17 19:12
什么是法律意識(shí)，就是按章辦事，依法辦事，也只有這樣才能提升市民的素質(zhì)，確實(shí)在某些不良行為的誘導(dǎo)下，某些人的市民素質(zhì)是很低劣的。

作者: 匿名 時(shí)間: 2011-10-17 21:11
改善民生從政府做起，一切為人民群眾利益排頭兵。百姓錢(qián)是辛苦勞動(dòng)所得……

作者: 匿名 時(shí)間: 2011-10-17 21:15
為什么可建安置房，在拆的前提下有沒(méi)有想過(guò)為什么在建設(shè)完才出這樣事情，對(duì)社會(huì)影響損失有多大啊！望政府三思而后行。

作者: 匿名 時(shí)間: 2011-10-17 21:22
汕尾的違建樓房太多，坎下只不過(guò)有了文物古跡的名義，才如此轟動(dòng)，才有人重視，政府部門(mén)的不作為，和有些有頭面的人物參與其中利益，才導(dǎo)致今天的局面。所謂一斑見(jiàn)全豹，但愿有燎原之勢(shì)，有破才有立。但不能用納稅人的錢(qián)為其買(mǎi)單。那個(gè)單位那個(gè)領(lǐng)導(dǎo)受牽連必須負(fù)全責(zé)。人民才會(huì)心服口服，這樣汕尾才有救。

作者: 陸醫(yī)生 時(shí)間: 2011-10-17 21:52
此次拆遷，從本質(zhì)上是新一屆政府與汕尾黑社會(huì)的第一次較量，誰(shuí)能贏，以后汕尾就是誰(shuí)說(shuō)了算�。。。�！

作者: 陸醫(yī)生 時(shí)間: 2011-10-17 21:56
在原則與本質(zhì)上，拆遷是沒(méi)有可商量余地的，對(duì)于過(guò)往似紅似黑的政府一些工作人員，其實(shí)就是通過(guò)高呼所謂的和諧來(lái)保護(hù)自己的非法利益�。�！

作者: 陸醫(yī)生 時(shí)間: 2011-10-17 22:00
此次拆遷如果能成功，汕尾下十年可能有發(fā)展的可能；否則，汕尾的前途就像汕尾的路一樣，越建越小，越建越歪！�。�！而那些掛羊頭賣(mài)狗肉的政府人員以及相互為命的黑社會(huì)團(tuán)伙，卻是不亦樂(lè)乎！�。�！

作者: 匿名 時(shí)間: 2011-10-17 22:23
政府可不是綿羊

作者: 城內(nèi)市民 時(shí)間: 2011-10-17 22:33
坎下城拆除違建陷危機(jī)，請(qǐng)您獻(xiàn)謀略，怎么妥善化解？

拆了又如何，明代古人會(huì)回來(lái)現(xiàn)代嗎？

獻(xiàn)謀，這事是政府的事由政府智囊團(tuán)去做．

妥善化解？不拆，拆了就勞民傷財(cái)．補(bǔ)辦手續(xù)把這事完了．

作者: 城內(nèi)市民 時(shí)間: 2011-10-17 22:37
坎下城拆除違建陷危機(jī)，請(qǐng)您獻(xiàn)謀略，怎么妥善化解？

拆了又如何，明代古人會(huì)回來(lái)現(xiàn)代嗎？

獻(xiàn)謀，這事是政府的事由政府智囊團(tuán)去做．

妥善化解？不拆，拆了就勞民傷財(cái)．補(bǔ)辦手續(xù)把這事完了．

這是政府過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的，不應(yīng)該由市民來(lái)買(mǎi)單．

房子已經(jīng)蓋好了，算是一次破壞，現(xiàn)在又要拆，那算二次破壞．

作者: 城內(nèi)市民 時(shí)間: 2011-10-17 22:38

瀛海之賓發(fā)表于 2011-10-17 11:46
綜合各樓的看法，俺的觀點(diǎn)：
一是不能拆，學(xué)習(xí)外國(guó)的先進(jìn)技術(shù)，采取整搬遷的方法；
二是由政府劃出一塊相 ...

支持

作者: 陸城浪子 時(shí)間: 2011-10-17 23:20

陸醫(yī)生發(fā)表于 2011-10-17 22:00
此次拆遷如果能成功，汕尾下十年可能有發(fā)展的可能；否則，汕尾的前途就像汕尾的路一樣，越建越小，越建越歪 ...

支持，為什么違建能建起來(lái)？因?yàn)檎块T(mén)黑白兩道有沾。

作者: 匿名 時(shí)間: 2011-10-18 11:18
本想通過(guò)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一夜暴富，開(kāi)發(fā)商你傷不起啊

作者: ★封閉式★ 時(shí)間: 2011-10-18 19:55
農(nóng)民迷迷糊糊購(gòu)買(mǎi)了樓房，卻糊里糊涂的被政府強(qiáng)行拆遷，那些封建官員眼里還有農(nóng)民嗎？無(wú)良的開(kāi)發(fā)商怎么就安然無(wú)恙？難道政府只會(huì)對(duì)農(nóng)民動(dòng)“武”嗎？

作者: 汕尾雨天 時(shí)間: 2011-10-18 20:42
事情鬧大了

作者: 小小裟B 時(shí)間: 2011-10-18 21:25

二馬路發(fā)表于 2011-10-16 19:32
因近年來(lái)，房?jī)r(jià)的高漲，汕尾普遍市民對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商充滿著憤怒，此時(shí)聽(tīng)說(shuō)政府要拆開(kāi)發(fā)商的樓房，心里大快呀 ...

不知大家覺(jué)得那個(gè)可憐啊:lol你覺(jué)得我們普通老百姓有本事買(mǎi)幾棟房啊？此中玄機(jī)值得細(xì)思量。。。:)

作者: 陸醫(yī)生 時(shí)間: 2011-10-18 22:54

城內(nèi)市民發(fā)表于 2011-10-17 22:37
坎下城拆除違建陷危機(jī)，請(qǐng)您獻(xiàn)謀略，怎么妥善化解？

拆了又如何，明代古人會(huì)回來(lái)現(xiàn)代嗎？

嚴(yán)格來(lái)講，是政府某些領(lǐng)導(dǎo)和工作人員，與黑社會(huì)狼狽為奸，政府要樹(shù)立形象，這些人是要受到嚴(yán)懲的，天網(wǎng)恢恢，疏而不漏！��！
對(duì)坎下城違規(guī)建筑的清理能順利進(jìn)行，是現(xiàn)任政府領(lǐng)導(dǎo)集體在整頓汕尾、發(fā)展汕尾中萬(wàn)里長(zhǎng)征打響的第一炮，愿良好的開(kāi)端是勝利的開(kāi)始，有正義感的汕尾人民將是您們堅(jiān)強(qiáng)的后盾！��！

作者: 陸醫(yī)生 時(shí)間: 2011-10-18 22:54
加油�。�

作者: 匿名 時(shí)間: 2011-10-18 23:34

陸醫(yī)生發(fā)表于 2011-10-18 22:54
嚴(yán)格來(lái)講，是政府某些領(lǐng)導(dǎo)和工作人員，與黑社會(huì)狼狽為奸，政府要樹(shù)立形象，這些人是要受到嚴(yán)懲的，天網(wǎng)恢 ...

此次拆除違建，眾業(yè)主未獲得政府的任何信息，某些基層負(fù)責(zé)的工作人員未站在ZF的角度盡到解釋的職責(zé)，造成業(yè)主恐慌。其實(shí)，ZF高層應(yīng)該早有謀略，一切有待拆后再議。無(wú)辜業(yè)主的利益不會(huì)不考慮的。

作者: 汕尾海市蜃樓 時(shí)間: 2011-10-19 00:38
該案件從動(dòng)土施工開(kāi)始政府相關(guān)部門(mén)就責(zé)令其停止建設(shè)，理由是其沒(méi)有取得建設(shè)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證，開(kāi)發(fā)商也知道是違法建設(shè)；據(jù)說(shuō)，市民購(gòu)房時(shí)也明言只有購(gòu)房草契，所以才會(huì)那么便宜。為什么違法建設(shè)拆除要政府來(lái)買(mǎi)單？？

作者: 汕尾海市蜃樓 時(shí)間: 2011-10-19 00:41
至于其用地合法手續(xù)，政府并不是不允許其建設(shè)，而是必須按規(guī)劃進(jìn)行報(bào)批建設(shè)�。](méi)有報(bào)批就不得建設(shè)�。�

作者: 汕尾海市蜃樓 時(shí)間: 2011-10-19 00:46
本帖最后由汕尾海市蜃樓于 2011-10-19 00:54 編輯

chw771761 發(fā)表于 2011-10-17 00:48
話說(shuō)到底，誰(shuí)吃了虧誰(shuí)都不干，問(wèn)題原因是誰(shuí)讓蓋的樓房，政府批準(zhǔn)的還是開(kāi)發(fā)商自主違建，錢(qián)誰(shuí)都想賺，輪到賠 ...

購(gòu)房都選擇購(gòu)買(mǎi)違法建設(shè)，就應(yīng)當(dāng)向建設(shè)都討回購(gòu)房款，而不應(yīng)向政府索賠，不合理也不合法！

但話說(shuō)回來(lái)，如果小業(yè)主要不回房款，政府體量一下小業(yè)主的血汗錢(qián)，給予適當(dāng)?shù)膸头�，從民生、和諧的角度出發(fā)，并非完全不可能，但那又是另一回事....絕不能等同于賠償！！

作者: 一點(diǎn)愛(ài)戀 時(shí)間: 2011-10-19 02:35
標(biāo)題: RE: 坎下城拆除違建陷危機(jī)，請(qǐng)您獻(xiàn)謀略，怎么妥善化解？

汕尾海市蜃樓發(fā)表于 2011-10-19 00:46
購(gòu)房都選擇購(gòu)買(mǎi)違法建設(shè)，就應(yīng)當(dāng)向建設(shè)都討回購(gòu)房款，而不應(yīng)向政府索賠，不合理也不合法！

但話說(shuō)回 ...

房子建好才說(shuō)拆，是為什么

作者: qiaobu 時(shí)間: 2011-10-19 11:16
這件事情市政府如果處理不得力，別說(shuō)新市長(zhǎng)，就是整個(gè)政府都將喪失威信，以后新一屆政府走到哪里都被人白眼！希望相關(guān)人士謹(jǐn)慎處理各方利益。

作者: sandy 時(shí)間: 2011-10-19 13:50
拆坎下城主管魏市長(zhǎng)立即問(wèn)責(zé)，還我納稅人公道！

作者: 汕尾海市蜃樓 時(shí)間: 2011-10-19 17:33

一點(diǎn)愛(ài)戀發(fā)表于 2011-10-19 02:35
房子建好才說(shuō)拆，是為什么

這話說(shuō)到點(diǎn)子上，按《行政處罰法》的規(guī)定，一般行政單位沒(méi)有行政強(qiáng)制權(quán)。按此類(lèi)建設(shè)案件走完法律程序一般需要180天的時(shí)間。這也是一般法律的不足之處。。。。。。:(

作者: 城內(nèi)市民 時(shí)間: 2011-10-19 21:40

游客 119.134.151.x 發(fā)表于 2011-10-18 23:34
此次拆除違建，眾業(yè)主未獲得政府的任何信息，某些基層負(fù)責(zé)的工作人員未站在ZF的角度盡到解釋的職責(zé)，造成 ...

事實(shí)就是這樣!把業(yè)主先騙下來(lái),然后馬上強(qiáng)拆.....這是他們經(jīng)常用的技倆！說(shuō)什么先拆后議之類(lèi)的。。。這話誰(shuí)說(shuō)的誰(shuí)知道。。。。

作者: 匿名 時(shí)間: 2011-10-19 23:52

汕尾海市蜃樓發(fā)表于 2011-10-19 00:38
該案件從動(dòng)土施工開(kāi)始政府相關(guān)部門(mén)就責(zé)令其停止建設(shè)，理由是其沒(méi)有取得建設(shè)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證，開(kāi)發(fā)商也 ...

據(jù)了解，該房剛開(kāi)始出售時(shí)的合同以有產(chǎn)權(quán)證出售的，并且提供三成銀行按揭，重點(diǎn)樓層2880元每平方（以去年開(kāi)盤(pán)時(shí)的樓價(jià)，何來(lái)便宜之說(shuō)？）老板說(shuō)的是正在報(bào)建中，這種做法在汕尾近年來(lái)很常見(jiàn)啊，樓主必須調(diào)查清楚了才下結(jié)論，千萬(wàn)不可信口開(kāi)河也。無(wú)辜業(yè)主都是受騙上當(dāng)，這個(gè)時(shí)候，ZF去了哪里？屬地監(jiān)管部門(mén)去了哪里？違建早就必須強(qiáng)制執(zhí)行，才不至于到今天這種勞民傷財(cái)?shù)牡夭健Ｈ缛魳I(yè)主打官司，那么地產(chǎn)商與ZF都將成為被告。

作者: 汕尾海市蜃樓 時(shí)間: 2011-10-20 00:55

游客 119.134.160.x 發(fā)表于 2011-10-19 23:52
據(jù)了解，該房剛開(kāi)始出售時(shí)的合同以有產(chǎn)權(quán)證出售的，并且提供三成銀行按揭，重點(diǎn)樓層2880元每平方（以去年 ...

小業(yè)主買(mǎi)房時(shí)怎么不咨詢政府及相關(guān)部門(mén)？等到房子被拆了才來(lái)找政府？本人不否認(rèn)整個(gè)過(guò)程中存在個(gè)別部門(mén)監(jiān)管不力，但絕不是政府部門(mén)都無(wú)所作為，處理的過(guò)程也僅針對(duì)建設(shè)業(yè)主；但至于政府部門(mén)不是想強(qiáng)制執(zhí)行就可以馬上強(qiáng)制執(zhí)行的，都必須有一套法定的程序，今天的結(jié)果雖然是大家都不愿意看到的，但只能怪建設(shè)業(yè)主無(wú)視法律的存在，是公然抗法的結(jié)果�。�

作者: 匿名 時(shí)間: 2011-10-20 06:54

汕尾海市蜃樓發(fā)表于 2011-10-19 17:33
這話說(shuō)到點(diǎn)子上，按《行政處罰法》的規(guī)定，一般行政單位沒(méi)有行政強(qiáng)制權(quán)。按此類(lèi)建設(shè)案件走完法律程序一般 ...

該樓盤(pán)在建時(shí)間至今接近一年時(shí)間，何止180天。現(xiàn)在汕尾市區(qū)近六成房子沒(méi)報(bào)建手續(xù)。幾個(gè)大樓盤(pán)有的還手續(xù)不全呢，不信樓主可以到處咨詢咨詢。樓主恐怕一直呆在ZF機(jī)關(guān)吧？順便下來(lái)了解了解民情也是好滴啊。

作者: 匿名 時(shí)間: 2011-10-20 08:59
只有問(wèn)責(zé)，才能平民憤！

作者: 瀟灑一個(gè)人走 時(shí)間: 2011-10-20 12:08
竟日：汕尾城區(qū)拆違建，由于旁邊是個(gè)停車(chē)場(chǎng)，白天好像還沒(méi)有什么動(dòng)靜的，但是晚上那個(gè)停車(chē)場(chǎng)竟然不翼而飛不知道搬到哪兒去了，可憐的車(chē)啊，相信很多人都沒(méi)找到自己的額車(chē)吧，那些車(chē)就給停車(chē)場(chǎng)的負(fù)責(zé)人賣(mài)了么，這可不可以說(shuō)明是本市民的素質(zhì)太差呢，又或者是政府的辦事能力不夠細(xì)心不管名聲，之知道一味蠻干的強(qiáng)硬派呢？有誰(shuí)知道那個(gè)停車(chē)場(chǎng)的消息的請(qǐng)告知下：為謝15914968730

作者: 汕尾海市蜃樓 時(shí)間: 2011-10-20 16:31

游客 119.134.182.x 發(fā)表于 2011-10-20 06:54
該樓盤(pán)在建時(shí)間至今接近一年時(shí)間，何止180天�，F(xiàn)在汕尾市區(qū)近六成房子沒(méi)報(bào)建手續(xù)。幾個(gè)大樓盤(pán)有的還手續(xù)不 ...

走法律程序并不是每宗違法案件的必經(jīng)之路，違法之始，政府部門(mén)工作人員也不見(jiàn)得每宗都能第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)，發(fā)現(xiàn)之初，也得有一個(gè)調(diào)查的經(jīng)過(guò)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，均需以勸說(shuō)教育為第一手段，如果違法都聽(tīng)從勸解，又何必走法律程序？至于其它樓盤(pán)情況，你若認(rèn)為違法，法律規(guī)定：公民有舉報(bào)違法建設(shè)的權(quán)利，你可以向政府信訪局或其他相關(guān)部門(mén)舉報(bào)違法建設(shè)行為，你做了嗎？？

作者: 汕尾海市蜃樓 時(shí)間: 2011-10-20 16:33

游客 119.134.182.x 發(fā)表于 2011-10-20 06:54
該樓盤(pán)在建時(shí)間至今接近一年時(shí)間，何止180天。現(xiàn)在汕尾市區(qū)近六成房子沒(méi)報(bào)建手續(xù)。幾個(gè)大樓盤(pán)有的還手續(xù)不 ...

作為一個(gè)政府工作人員，我們何曾不想問(wèn)題處理簡(jiǎn)單化，但法律法規(guī)的規(guī)定，不能由得你想當(dāng)然。。。。

作者: 匿名 時(shí)間: 2011-10-21 11:14
市民為什么敢買(mǎi)富麗花園的房子，只因看到了國(guó)土證和規(guī)劃證，有關(guān)部門(mén)為何要發(fā)證，又要讓違建成型，又要強(qiáng)拆，又不管百姓死活.....現(xiàn)在就算能全額退款，也是損失慘重，身心俱毀。

作者: 幸運(yùn)茶舞飛揚(yáng) 時(shí)間: 2011-10-21 13:44
就要看對(duì)方的調(diào)解，

作者: 閑云 時(shí)間: 2011-10-21 14:39
有關(guān)部門(mén)是有責(zé)任的，要站出來(lái)勇于面對(duì)，不然我們?cè)谏俏采�，太需要勇氣了�?hr noshade size="2" width="100%" color="#808080"> 作者: 唔識(shí)打字 時(shí)間: 2011-10-21 17:30
總該有相關(guān)職能部門(mén)的負(fù)責(zé)人為這件不光彩的事情負(fù)上責(zé)任吧？

作者: 笑看世態(tài) 時(shí)間: 2011-10-22 17:45

汕尾海市蜃樓發(fā)表于 2011-10-20 16:31
走法律程序并不是每宗違法案件的必經(jīng)之路，違法之始，政府部門(mén)工作人員也不見(jiàn)得每宗都能第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)，發(fā) ...

法律只為有錢(qián)有權(quán)有勢(shì)的人服務(wù)，特別是在海陸豐地區(qū)。

作者: peng 時(shí)間: 2011-10-23 01:05
請(qǐng)這些在保護(hù)區(qū)用不用拆遷？
http://bbs.swsm.net/thread-18485-1-1.html
請(qǐng)問(wèn)在汕尾有多少個(gè)樓盤(pán)是在所以證件齊全的情況下動(dòng)工的（除了碧桂園）？

作者: 匿名 時(shí)間: 2011-10-23 16:21
建設(shè)時(shí)沒(méi)有阻止，等8層自住房裝修好才強(qiáng)制拆遷，誰(shuí)的過(guò)錯(cuò)？百姓的血汗錢(qián)就這樣白白地丟入大海嗎？公理何在？？？

作者: 緣來(lái)緣去 時(shí)間: 2011-10-23 21:35
購(gòu)房者應(yīng)討回購(gòu)房款。政府賠付部分應(yīng)由市委丶市政府丶市人大丶市政協(xié)副職以上領(lǐng)導(dǎo)個(gè)人，以及市丶城區(qū)建委主官個(gè)人分?jǐn)偅宰鲬徒�。畢�?jìng)，這些人負(fù)有不可推卸的責(zé)任。

作者: 匿名 時(shí)間: 2011-10-23 23:17
為了保護(hù)文物�？拷蚕鲁菄@城墻的房子還很多。吳市長(zhǎng)；要怎么辦呢？？？？？

作者: 匿名 時(shí)間: 2011-10-24 00:17
不管哪條。如果都能做到都好。。。

作者: elandiot 時(shí)間: 2012-5-2 00:48
唉…

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