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標(biāo)題: 新加坡樓市強(qiáng)勁新家園網(wǎng)看房團(tuán)新年再啟程 [打印本頁(yè)]

作者: xjyzhao 時(shí)間: 2012-12-17 16:41
標(biāo)題: 新加坡樓市強(qiáng)勁新家園網(wǎng)看房團(tuán)新年再啟程
國(guó)內(nèi)限購(gòu)限貸，香港政府實(shí)行樓市“新政”，稅率高達(dá)15%，亞太地區(qū)最早進(jìn)行印花稅調(diào)整的新加坡樓市下半年伊始保持強(qiáng)勁上升勢(shì)頭，第三季度私宅銷量同比增長(zhǎng)24%，升值空間繼續(xù)爆發(fā)。新加坡再度成為中國(guó)人海外置業(yè)的熱點(diǎn)。

　　為了讓置業(yè)者們對(duì)新加坡以及新加坡房產(chǎn)有一個(gè)直觀的認(rèn)識(shí)，新家園網(wǎng)推出了新加坡新年元月看房團(tuán)活動(dòng)，為有需要的置業(yè)者或投資人提供一個(gè)直接、深入了解新加坡房產(chǎn)市場(chǎng)的平臺(tái)。我們將帶您參觀嘉德置地旗下設(shè)計(jì)獨(dú)特的d'Leedon(麗敦豪邸)、The Interlace(翠城新景)、Sky Habitat(晴宇)和Bedok Residences（勿洛馨居）；全新開(kāi)盤的大型綜合住宅項(xiàng)目eCO和依山而建的Hillsta；One Shenton(珊頓一號(hào))和Bartley Residences；還有圣淘沙附近的Reflecti at Keppel Bay（吉寶灣映水苑）。

　　作為境外置業(yè)熱門目的地之一的新加坡，目前私宅市場(chǎng)買家有接近30%來(lái)自中國(guó)內(nèi)地。數(shù)據(jù)顯示，截至2011年底，新加坡住宅市場(chǎng)的總存量為11800套，其中由政府提供的公共住房（俗稱祖屋）占76%，普通公寓、別墅及豪華公寓分別占17%、6%及1%。其中公寓的售價(jià)根據(jù)不同的地段在每平方米人民幣4萬(wàn)元—18萬(wàn)元，而最受中國(guó)投資者關(guān)注的區(qū)域?yàn)橹袇^(qū)（14區(qū)和15區(qū)）、東區(qū)（16區(qū)及18區(qū)）、東北區(qū)（19區(qū)）。

新加坡購(gòu)房最吸引人的仍是投資回報(bào)率，在銀行低貸款利息下，租金回報(bào)率可達(dá)到5%。此外，新加坡離深圳比較近，房地產(chǎn)泡沫成分很低，風(fēng)險(xiǎn)也低，城市安定社會(huì)氛圍好，又有良好的教育和社會(huì)秩序等。也有一些買家是寄希望于享受新加坡良好的小學(xué)和中學(xué)教育，更希望將來(lái)以此作為跳板，成功入讀世界名校。

　　新加坡貸款利率為1.2%—2%，外國(guó)人可享受60%—80%的貸款，租金回報(bào)率約為5%，高于貸款利率且市場(chǎng)交易信息透明。這相對(duì)于目前內(nèi)地樓市5%—7%的貸款利率和僅為2%—3%的租金回報(bào)率來(lái)講，新加坡房產(chǎn)市場(chǎng)顯現(xiàn)諸多優(yōu)勢(shì)�？疾靾F(tuán)詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)?jiān)L問(wèn)新家園網(wǎng)豪華看房團(tuán)即將出發(fā)，名額有限，報(bào)名從速，詳情請(qǐng)撥打：400-065-1880

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